Sternstraat 161911 WL UitgeestDe Koog

Ruime gezinswoning met energielabel A! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar je direct met plezier kunt wonen? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Sternstraat zeker het bekijken waard. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op meerdere punten verduurzaamd, waardoor je profiteert van comfortabel wonen én lage energielasten. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en energielabel A is dit echt een huis waar je meteen kunt wonen. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 156 m² Inhoud: 544 m³ Energielabel: A Binnen valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. De woonkamer voelt prettig en licht aan en vormt samen met de open keuken een gezellige leefruimte waar je gemakkelijk met familie en vrienden samenkomt. Via de schuifpui loopt het woongedeelte mooi over in de achtertuin, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte dankzij de dakkapel en de geïsoleerde zolderverdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en voldoende bergruimte, ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over HR++ beglazing, na-geïsoleerde gevels, dakisolatie, bodemisolatie en maar liefst 12 zonnepanelen uit 2021. Daarnaast is de meterkast vernieuwd, wordt de cv-ketel goed onderhouden en zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Alles bij elkaar zorgt dit voor een comfortabele woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. De achtertuin biedt volop ruimte om buiten te genieten. Of je nu graag in de zon zit, kinderen wilt laten spelen of een gezellige barbecue organiseert, hier is alle ruimte voor. Daarnaast beschik je over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Ook mooi meegenomen - de schutting aan de achterzijde is nog geen 2 jaar geleden vernieuwd! Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving in Uitgeest. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Niet alleen vanwege alle voorzieningen maar ook Park De Koog ligt om de hoek met voldoende speelgelegenheid voor de kinderen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het NS-station van Uitgeest ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Randstad goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver weg. Het Uitgeestermeer, diverse wandel- en fietsroutes en gezellige horecagelegenheden liggen allemaal in de buurt, waardoor je volop kunt genieten van alles wat Uitgeest te bieden heeft. Bijzonderheden - ruime tussenwoning; - vier slaapkamers; - energielabel A; - 12 zonnepanelen (2021); - achterzijde woning + dakkapel volledig van kunststof kozijnen in 2019; - HR++ beglazing; - gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2018; - CV ketel Remeha Avanta (2016); - achtertuin op het zuidwesten; - rustige ligging in woonwijk; - oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.