Vrijburglaan 371911 SE UitgeestDe Koog

Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt! Je stapt binnen in de ruime hal waar zich de garderobe, meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal heb je zowel toegang tot de woonkamer als tot de praktische berging aan de voorzijde. De berging is zowel van binnenuit als via buiten toegankelijk en is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of voorraad. De woonkamer is ruimtelijk en heeft een gezellige tuingerichte zithoek met open haard. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is het hier heerlijk licht en heb je mooi zicht op de groene tuin. Een schuifpui verbindt de woonkamer met de achtertuin, welke uniek is door het formaat en de privacy aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met lichtkoepel en zicht op de voortuin. Aangrenzend aan de keuken is er voldoende ruimte voor een sfeervolle eethoek. De nabijgelegen trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt drie lichte slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een overloop met aparte wasruimte. Een van de slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het balkon die op het zuidwesten is gelegen en waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als werkruimte maar is qua formaat ook zeer geschikt als slaapkamer. De retro badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douche, twee wastafels en een tweede toilet. Deze verdieping voelt licht en ruim aan door de vele raampartijen en de prettige indeling. De vaste trap vanuit de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping.  De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Op de ruime voorzolder is plaats voor een werk-, hobby- of speelhoek en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Daarnaast is er een aparte berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Ben jij klaar om van dit fijne gezinshuis jouw thuis te maken? Maak dan snel een afspraak om langs te komen en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden! Bouwjaar: 1968 Energielabel: C Gebruiksoppervlak woonfunctie: 149 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3 m² Inhoud: ca. 553 m³ Perceeloppervlakte: 195 m² Bijzonderheden: - ruime gezinswoning met volop mogelijkheden; - sfeervolle zithoek met open haard en tuinzicht; - (fietsen)berging aan voorzijde; - open keuken met lichtkoepel en zicht op voortuin; - riante, beschutte achtertuin op het zuidwesten; - 4 slaapkamers, waarvan één met balkon op het zuidwesten; - ruime badkamer met ligbad, douchehoek, twee wastafels en een tweede toilet; - praktische wasruimte op eerste verdieping; - cv-ketel Intergas 2023; - het schilderwerk is uitgevoerd in 2022; - rustige, kindvriendelijke buurt; - binnen 5 minuten fietsen bereik je zowel station Uitgeest als het centrum; - goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam via snelweg A9; - oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.