Boterbloem 511422 NL UithoornLegmeer

Ruim en modern afgewerkt 3-kamerappartement gelegen op de vijfde etage met balkon en heerlijk uitzicht over de omgeving. Het appartement is direct te betrekken, voorzien van 2 slaapkamers van goed formaat en een moderne uitvoering van keuken en sanitair. De ligging in de woonwijk Legmeer is zeer gunstig, op loopafstand van het buurtwinkelcentrum en een bushalte/ tramhalte. Indeling Begane grond: vanuit de ruime entree met brievenbussen en een intercomsysteem betreedt u het afgesloten appartementencomplex. Via de lift of het trappenhuis is het appartement bereikbaar. De begane grond biedt binnendoor toegang tot de bergingen. Vijfde verdieping: moderne meterkast gelegen op de centrale hal. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een zijraam. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/ vriescombinatie, combi-oven, magnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en re-circulatie afzuigkap. De keuken is afgewerkt in lichte kleurstellingen met een hoogwaardig aanrechtblad. Via schuifpui is er toegang tot het balkon gesitueerd op het oosten, van waaraf u kunt genieten van het vrije uitzicht over de omgeving. Het appartement heeft twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel in meubel. De badkamer is in lichte kleurstelling afgewerkt en tot het plafond betegeld. Ook is er een separaat toilet met fontein aanwezig. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de inpandige berging. Deze ruimte biedt tevens voldoende mogelijkheid om uw spullen op te bergen. Buitenruimte Het appartement beschikt over een balkon. Het balkon dat bereikbaar is vanuit de keuken is gelegen op het oosten, waar u uitkijkt over de omgeving en waar u 's ochtends van de zon kunt genieten. Er is daarnaast een gezamenlijk dakterras op de achtste verdieping welke toegankelijk is voor de bewoners. Berging Bij het appartement behoort een individuele berging in de onderbouw van het complex voorzien van elektra. De berging is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. Locatie Het complex is rustig gelegen en op zeer korte afstand van het buurtwinkelcentrum “Legmeerplein” met onder andere supermarkt Vomar en een kapper. Ook winkelcentrum Zijdelwaard met al haar voorzieningen is nabij gelegen. In de nabije omgeving liggen meerdere middelbare scholen, basisscholen en verschillende sportverenigingen. Op steenworp afstand is een bushalte te vinden met een directe verbinding naar het busstation, winkelcentrum Amstelplein, Amstelveen en Amsterdam. Het appartement is bovendien centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Per auto bent u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam. De sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam is in gebruik met een halte in de wijk gelegen. Er is rondom het appartement ruime (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: • Fijn en modern afgewerkt appartement; • Balkon en een gezamenlijk dakterras met een weids uitzicht; • Individuele berging op de begane grond; • Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; • Iedere etage bevat zes appartementen, welke via een binnen entree bereikbaar zijn. • Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex; • Gunstige ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer; • De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 403,-- per maand (inclusief voorschot stookkosten); • In de koopovereenkomst zal een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Het asbestplaatje aan de buitenzijde boven de schuifpui is verwijderd; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Datum oplevering Oplevering in overleg Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen moeten speciale maatregelen worden getroffen, die staan beschreven in de Milieuwet. In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen, inhoudende dat de koper verklaart dat hij hiermee bekend is en daarmee de verkoper vrijwaart van iedere aansprakelijkheid als er inderdaad asbest wordt gevonden. Ouderdomsclausule Bij oudere woningen dient u er als koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe(re) woningen. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak niet nieuw is, dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd.