Karel van Manderhof 1291422 BX UithoornZijdelwaard

Royaal appartement met riant balkon in rolstoelvriendelijk gebouw met lift op hoogste verdieping (3), label A in fijne omgeving! Een heerlijk thuis in een fijne buurt. Dit appartement heeft een praktische indeling en een groot balkon. Dankzij de vele ramen is het heerlijk licht en bovendien beschikt de woning over een gunstig energielabel A. Op de begane grond vindt u de afgesloten entree met lift. Op de 3e verdieping bereikt u de voordeur (met lift of trap). Hier komt u binnen in de hal met garderobekast, toiletruimte met fonteintje, lichte woonkamer met toegang tot het grote balkon en open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een handige wasruimte Komt u kijken? Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Uitstekend gelegen huis in een prettige omgeving. Met de auto kunt u makkelijk naar de grote steden en naar Schiphol, de uitvalswegen liggen dichtbij. Ook het openbaar vervoer is zeer goed bereikbaar, busstation met ook de tramhalte met tram 25 naar Amsterdam is op loopafstand! Winkelcentrum Zijdelwaard is ook op hele korte loopafstand en winkelcentrum Amstelplein op fietsafstand. Ook zijn diverse restaurants en terrassen aan de Amstel op de fiets te bereiken. Dit appartement ligt heel centraal! Feiten op een rij: - Uitstekende ligging op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en het bus- en tramstation - Veel openbare parkeerplaatsen - Heerlijk groot balkon op NW toegankelijk met openslaande deuren vanuit de woonkamer en vanuit de hoofdslaapkamer - Eigen berging op de begane grond v.v. elektra - Op de 3e verdieping (hoogste) in een modern gebouw met afgesloten entree (met videofoon) en lift en trappenhuis - Comfortabel appartement met c.v. uit 2024 en met energielabel A - Lichte woonkamer met fijn formaat en met openslaande deuren naar de heerlijke buitenruimte - Open keuken met L vorm v.v. koel-vriescombi, elektrische kookplaat en afzuigkap, mooi natuurstenen blad, veel bergruimte en aansluiting voor een oven - Nette toiletruimte met hangend toilet met fonteintje - Nette badkamer met royale douche, wastafel en toilet toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en de hal - Praktische wasruimte, netjes betegeld en met c.v. (2024) en mechanische ventilatie - Twee goede slaapkamers - Bij het ontwerp van deze appartementen is men uitgegaan van het principe " levensloopbestendig wonen" waarbij rekening is gehouden met het gebruik van een rolstoel en/of rollator - Er is een mogelijkheid om gebruik te maken van de sportruimte en u kunt desgewenst deelnemen aan door de bewoners georganiseerde activiteiten in het mooie atrium. - Eén van de gebruikers dient 65 jaar of ouder te zijn of over een verzorgingshuis indicatie (SWO) te beschikken - Gezonde VVE, servicekosten € 185,= per maand Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM-makelaar mee?