Petrus Steenkampweg 10-A1422 AA UithoornDorpscentrumcentrum

Ben jij op zoek naar een modern en verrassend ruim appartement op de perfecte plek? Kom dan eens kijken bij deze woning gelegen op de eerste en tweede verdieping van dit recente complex in de geliefde wijk Vinckebuurt. Dit is elke dag genieten op loopafstand van de Amstel en het dorpscentrum van Uithoorn! DE VOORDELEN OP EEN RIJ • Gasloos en energielabel A++ • Een speelse en lichte living • Ramen aan twee zijdes • De moderne hoekkeuken • Een ruime slaapkamer • De mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen • Een berging op de begane grond • De ligging in een vriendelijke leefomgeving • Gratis parkeerruimte direct voor de woning • Vlakbij de eindhalte van de Amsteltram DE EIGENAAR VERTELT Ons appartement voelt veel ruimer aan dan je op papier zou verwachten. Dat komt door de slimme indeling en het gebruik van de ruimte onder de schuine delen, waardoor het bruto vloeroppervlak van de eerste en tweede verdieping maar liefst 98,25 m² bedraagt. Je merkt echt dat je overal nét wat meer leefruimte hebt. Wat wij ook bijzonder vinden aan ons appartement, is dat het uit twee verdiepingen bestaat. De slaap- en badkamer bevinden zich op een aparte verdieping, waardoor het helemaal niet voelt alsof je in een appartement woont, eerder als in een knus huis. De ligging is perfect: vanaf ons huis wandel je zo het gezellige centrum in. Op zonnige dagen bruist het van de sfeer; de haven ligt vol met bootjes, de terrassen zitten gezellig vol en wij halen graag een ijsje bij Esplanada, volgens ons de lekkerste ijssalon van de buurt. Op ons balkon is het altijd levendig. Je kijkt uit op de tramhalte waar de hele dag mensen in- en uitstappen, maar dankzij de beschutte ligging behoud je je privacy. Het is de perfecte plek om lekker mensen te kijken met een kop koffie erbij. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je al vroeg in het voorjaar heerlijk uit de wind in de zon kunt zitten. Op warme zomerdagen zorgt de zonwering ervoor dat het ook dan aangenaam blijft. De buurt is gezellig en sociaal. We hebben goed contact met de buren en er is zelfs een groepsapp voor het gebouw én voor de hele wijk. Zo is iedereen op de hoogte en sta je altijd in verbinding met je omgeving. Het maakt wonen hier extra fijn. KOM BINNEN IN HET COMPLEX Op de begane grond kom je binnen via een trapportaal aan de rechterzijde van het complex. Loop de trap op en via de galerij op de eerste verdieping bereik je het appartement. VOEL JE DIRECT THUIS OP DE EERSTE (WOON)VERDIEPING Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en het toilet. Jouw zithoek staat op een perfecte plek aan de achterzijde van de kamer bij de hoge ramen en de schuifpui die toegang geeft tot het grotendeels overdekte balkon. De hoekkeuken heeft een “volwassen” formaat en is aan de voorzijde geplaatst. De kasten zijn afgewerkt met strakke donkere panelen. Je kan jouw kookspullen makkelijk kwijt in de hoge en lage kasten en je hebt voldoende werkruimte. SLAPEN EN DOUCHEN OP DE TWEEDE VERDIEPING De slaapkamer op de tweede verdieping bereik je via de open trap. De kamer biedt met gemak ruimte aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Er is nog meer ruimte beschikbaar: je kan bijvoorbeeld een bureau of een logeerbed plaatsen. De eigenaars hebben ervoor gekozen de ruimte met losse hoge kasten in tweeën te delen in een werk- en een slaapruimte. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is met zwarte accenten afgewerkt. De hoekdouche is ruim, er is een toilet en je poetst je tanden aan een houtlook wastafelmeubel met donkere fronten. De aansluiting voor de wasmachine en droger vind je in een praktische ruimte naast de slaapkamer. Ook is hier de warmtepomp en de mechanische ventilatie-unit te vinden. WAAR BERG IK MIJN FIETSEN EN ANDERE SPULLEN OP? De eigen berging is te vinden aan de achterzijde van het complex. De berging is ruim en voorzien van elektra. PERFECTE LIGGING OP LOOPAFSTAND VAN DE AMSTEL EN HET DORPSCENTRUM De maisonnettes en beneden appartementen aan de Petrus Steenkampweg zijn als woningen vorm gegevens. De afwerkstijl is gaaf met rode bakstenen, een erker, diepe overstekken en glanzende zwarte dakpannen. Zowel in als buiten Uithoorn liggen vele mogelijkheden aan je voeten: ga eens fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Hou je meer van het stadse leven? Neem eens de auto, de fiets of het openbaar vervoer naar Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn vanaf hier ook goed bereikbaar. Het openbaar vervoer in Uithoorn biedt veel mogelijkheden. Met de komst van de Amsteltram is de verbinding van Uithoorn met Amstelveen en Amsterdam helemaal top. Stap bij het Spoorhuis in de tram en je hebt een rechtstreekse verbinding met Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Ideaal! DE VERENIGING VAN EIGENAREN De Hunze is een klein complex met 12 woningen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 103,88. Meer informatie over de VVE is te vinden in het Move-dossier. DE BIJZONDERHEDEN • De entree van de woning ligt op de galerij op de eerste verdieping. Deze verdieping is te bereiken met een trap. De tweede verdieping is met een trap in de woning zelf te bereiken. Er is geen lift in het complex. • De mogelijkheid bestaat om een dakkapel te plaatsen en zo meer ruimte te creëren. Controleer altijd bij de gemeente of hier een vergunning voor nodig is. Daarnaast zal de VVE hier goedkeuring aan moeten verlenen. • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is veel meer informatie te vinden over de omgeving van het appartementencomplex • Als koper van het appartement heb je een onderzoekplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar. • Meer bijzonderheden vind je in de documenten in het Move-dossier DE MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.