Schans 1641423 CB UithoornMeerwijk

Dit appartement met DRIE verdiepingen heeft een bijzondere indeling met veel mogelijkheden. Het appartement is niet gelijkvloers, er zijn drie verdiepingen en twee trappen. De ligging aan de Schans is top vanwege het prachtige uitzicht op rivier de Amstel. Winkelcentrum Amstelplein en het gezellige dorpscentrum van Uithoorn zijn op enkele minuten loopafstand te vinden en de eindhalte van de Amsteltram ligt op nog geen kilometer van het appartement. WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DIT APPARTEMENT? • Zicht op de rivier de Amstel • Fijne woonkamer • Drie slaapkamers en een zolderververdieping • Balkon én een loggia op het zuidoosten • Badkamer, toilet, keuken en de vloeren zijn vernieuwd in 2019 • Een lift • Eén open overdekte privé-parkeerplaats bij het complex • Nabij winkelcentrum en restaurants DERDE VERDIEPING: KEUKEN EN AMSTELZICHT VANUIT DE WOONKAMER Met de lift of de trap bereik je de derde verdieping van het appartementencomplex. Stap vanaf de galerij binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en kijkt uit op de Amstel. Aan de achterzijde heb je toegang tot de loggia met zicht op de Amstel en de weidse polder er achter. De lichte keuken is L-vormig en in 2019 vernieuwd. Je hebt hier veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je zicht op de galerij en de wijk Meerwijk-Oost. DE VIERDE VERDIEPING: DRIE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER Met een vaste trap bereik je de vierde verdieping. De eerste en tweede slaapkamer liggen aan de Amstelzijde. De derde slaapkamer vind je aan de voorzijde naast de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en in grijze tinten afgewerkt. De douche is royaal en heeft een praktisch zitje. Het brede grijze wastafelmeubel past prima in het geheel en biedt volop opbergruimte. VIJFDE VERDIEPING: NAAR JOUW EIGEN SMAAK AF TE WERKEN EN IN TE DELEN Met een vaste trap bereik je de vijfde verdieping. Deze verdieping is royaal en is niet ingedeeld. Wel ligt er een keurige houtlook vloer. BERGRUIMTE OP DE BEGANE GROND Op de begane grond heb je de beschikking over een berging. EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN UITHOORN Het appartement ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer. Het centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle is nabij en biedt een unieke mix van wonen, horeca en recreatie. U vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de "Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. In het overdekte winkelcentrum Amstelplein kunt u terecht voor verse producten en uw dagelijkse boodschappen. Houdt u van natuur? Wandel naar het natuurgebied rondom het Fort en geniet van de vele bomen, ganzen, een voorbij flitsende ijsvogel en het water. Of stap op de fiets en rij via de Amstel richting Amsterdam of de andere kant op richting het Groene Hart. Geeft u de voorkeur aan het stadse leven? Met de (elektrische) fiets, de auto of met het openbaar kunt u steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem bezoeken. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de maten na te meten. DE SERVICEKOSTEN EN VVE Dit complex wordt beheerd door een professionele beheerder. Daarnaast is er een Vereniging van Eigenaren actief. De servicekosten zijn € 308,91 per maand voor het appartement en € 22,59 voor de parkeerplaats. In het Move-dossier is documentatie over de Vereniging van Eigenaren te vinden. BIJZONDERHEDEN - Dit appartement is gebouwd in 1985 en wordt verkocht met een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule - De overdracht van het appartement zal plaatsvinden bij Notariskantoor Akkermans & Meuleman in Uithoorn - De rookgasafvoer zal binnenkort verplaatst worden - Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier.