Tesselschadelaan 21422 JC UithoornZijdelwaard

LICHT EN GEMODERNISEERD 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET GARAGE EN VLOERVERWARMING Op een fijne locatie, in de groene wijk Zijdelwaard, gelegen licht en gemoderniseerd 4-kamer hoekappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd met o.a. een moderne keuken met inbouwapparatuur, een geheel vernieuwde badkamer, een modern toilet met wandcloset, vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement en een hybride c.v.-/warmtepompsysteem. Extra pluspunt: het appartement wordt verkocht inclusief een eigen garage en een eigen berging op de begane grond van het complex. INDELING Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de binnenhal bereikt u de trapopgang en de ruime, eigen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping Centrale overloop met meterkast en een bergkast. De ruime privéhal van het appartement beschikt over een garderobekast en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en is vergroot doordat het voormalige balkon bij de woonkamer is getrokken. In het stucwerkplafond van zowel de woonkamer als de keuken zijn inbouwspots geplaatst. De open keuken, in L-opstelling, is uitgevoerd met gewrapte grijs/blauwe kastfronten en een vernieuwd wit werkblad. De keuken beschikt over onder andere een vaatwasmachine, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw en een close-in boilertje. Het merendeel van deze inbouwapparatuur is in 2022 vernieuwd. Er zijn drie slaapkamers, allemaal van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers beschikken over een elektrisch rolluik. De in mei 2024 vernieuwde/gerenoveerde badkamer heeft een moderne, rustige uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel in houtlook meubel, spiegelkast, ruime inloopdouche met glazen wand, elektrische handdoekradiator en vloerverwarming. Ook hier zijn inbouwspots aangebracht. Via de badkamer is de separate ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting bereikbaar. Garage Het appartement wordt verkocht inclusief een eigen garage in de onderbouw die is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen, de c.v.-ketel (2014) en de hybride warmtepomp (2017). De C.V.-ketel en warmtepomp zijn jaarlijks onderhouden. LOCATIE Het appartement ligt in de rustige, ruim opgezette wijk Zijdelwaard. Op loopafstand vindt u het gelijknamige winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. De halte van sneltram 25, richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. Uithoorn is centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Haarlem en Utrecht, maar ook Schiphol en de Bloemenveiling in Aalsmeer zijn goed bereikbaar. Via de N201 bent u snel onderweg in alle richtingen. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1963; • Licht, gemoderniseerd appartement voorzien van vloerverwarming en koeling (airco-unit in de woonkamer); • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; • Elektrische zonneschermen (woonkamer oostzijde en keuken) en rolluiken (3 slaapkamers); • Inclusief eigen garage met elektra, uitstortgootsteen; • Servicekosten € 168,75 per maand (inclusief garage); • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en openbaar vervoer. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. Dit appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!