Thamerhorn 51421 CE UithoornThamerdal

2-KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEEPLAATS OP EEN RUSTIGE EN GROENE LOCATIE ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM Dit zonnige 2-kamerappartement (1969) is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige woonkamer met open keuken, 1 ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een ruim balkon met uitzicht over groen én een eigen parkeerplaats. Vanuit de woning is er een mooi uitzicht over groen en het is hier dan ook heerlijk rustig wonen. Je geniet hier van een ideale combinatie van een groene én centrale woonomgeving: niet alleen woon je tegenover het mooie Zijdelmeer, maar ook woon je op loopafstand van het busstation met daar ook de sneltram naar Amsterdam! Hoe handig! Voor je dagelijkse portie gezelligheid, hoef je overigens het complex niet eens uit. Er zijn diverse algemene ruimten in het complex, waaronder een biljartkamer, sportruimte en bar. Super gezellig! Maak jij van deze plek jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Uithoorn is een upcoming en hippe woonomgeving aan de rand van het Groene Hart en heeft een ideale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Ook Uithoorn zelf beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op een luttele 350 meter van de woning en in het nabijgelegen winkelcentrum “Zijdelwaard”, kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. In het natuurgebied rondom het Zijdelmeer, kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het mooie polderlandschap dat het Groene Hart te bieden heeft. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn Centrum ligt op nog geen 5 minuten lopen vanaf de woning en heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam – waaronder sneltramlijn 25. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en/of intercom. Appartement: We komen binnen in de entreehal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en van een mooi vrij uitzicht over groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon dat van hetzelfde mooie uitzicht geniet. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Dit appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer, welke tevens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een ruime douchecabine. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast. De woning is afgewerkt met een visgraatmotief laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging en over een eigen parkeerplaats. Kosten VVE: De kosten voor de VVE zijn als volgt verdeeld Exploitatiekosten (servicekosten) € 182,- Reservering voor onderhoud € 186,- Vragenlijst over het appartement inclusief VvE-checklist Stookkosten (voorschot) € 209,- Totaal € 577,- Kenmerken van de woning: • Zonnig 2-kamerappartement in een keurige staat van onderhoud • Rustige ligging • Ruim balkon met uitzicht over groen • Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart • Busstation (incl. sneltram) en winkelcentrum nabij de woning • Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar • Actieve VvE • Diverse algemene ruimten zoals een biljartzaal, sportruimte en bar voor feesten en partijen • Energielabel: E • Volledige eigendom • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule