Wilhelminakade 771422 XT UithoornDorpscentrumcentrum

Bezichtigingsaanvragen uitsluitend via Funda Viewing requests only through Funda Dit recent opgeleverde appartement (2023) maakt deel uit van een luxe appartementencomplex op een van de mooiste locaties van Uithoorn. Op circa 25 meter van de rivier de Amstel geniet je hier van een open uitzicht over het water, met tussenliggend groen, een rustige straat en ruime parkeervoorzieningen. Vanuit de woonkamer, beide slaapkamers én het balkon kijk je vrij uit op de Amstel en de sfeervolle jachthaven. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een eigen berging én een royaal balkon. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én op loopafstand van het dorpscentrum en alle voorzieningen. Indeling Via de luxe centrale hal met lift bereik je de woning, gelegen op de eerste woonlaag. De royale hal biedt toegang tot een grote technische ruimte achter dubbele deuren. Verder is er een luxe badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, twee hoge kasten en een brede spiegel met verlichting. In de hal bevinden zich tevens een separate toiletruimte en de toegangen tot twee slaapkamers: de compacte logeer/werkkamer met deur naar het balkon, en de masterbedroom met schuifpui naar het balkon en een inloopkast achter schuifdeuren. De woonkamer heeft drie draaikiep-ramen met Frans balkon en biedt, net als het balkon zelf, een prachtig uitzicht over de rivier de Amstel. De keuken is uitgevoerd in strak design, met veel kastruimte, brede ladenblokken, een kookeiland met geïntegreerd afzuigsysteem (Novi Panorama) en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een verrassend ruime bijkeuken met enorm veel bergruimte. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de living én beide slaapkamers en is dieper dan gebruikelijk. Hierdoor is het uitstekend bruikbaar als volwaardige buitenruimte — met plaats voor óf een royale eettafel óf een lounge-opstelling. Vanaf hier heb je vrij uitzicht over de Amstel en ervaar je rust, ruimte en contact met het water. Omgeving De woning ligt aan de Wilhelminakade, in de geliefde wijk Vinckebuurt aan de rand van het oude dorpscentrum van Uithoorn. Direct voor de deur ligt een mooi wandelpad langs de Amstel — ideaal voor een ommetje of om de hond uit te laten. In de directe omgeving bevinden zich de sfeervolle jachthaven, gezellige restaurants, terrassen aan het water en winkelcentrum Amstelplein. Ook sportvoorzieningen liggen in de buurt. Bereikbaarheid en openbaar vervoer Op circa één à twee minuten lopen ligt de halte van sneltram 25 (Amstellijn), met directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Ook zijn er busverbindingen richting onder andere Schiphol. Met de N201 in de nabijheid bereik je steden als Haarlem en Utrecht snel en eenvoudig. Hier woon je in een sfeervolle en complete woonomgeving, met uitstekende voorzieningen en perfecte verbindingen naar de stad. Bijzonderheden • Bouwjaar 2023, energielabel A+++ • Geheel voorzien van vloerverwarming • Balansventilatie met warmteterugwinning • 150 liter boiler, warmtepomp met warmte/koude opslag en zonnepanelen (huur inclusief onderhoud totaal €110 p.m.) • Servicekosten VVE: €183 per maand • Elektrisch bedienbare screens, horren aanwezig • De spiegel in de badkamer is voorzien van verlichting en verwarming (beslaat dus niet!)