Zilverschoon 411422 NX UithoornLegmeer

Op zoek naar een appartement waar je goed kunt wonen, met genoeg ruimte en een praktische indeling? Dan is dit je kans! *Please find the English text below* Dit ruime en instapklare 3-kamer hoekappartement van ca. 85 m² ligt op de 4e verdieping, heeft vrij uitzicht over het water en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amstelveen, Schiphol én Aalsmeer. Indeling: Met de lift bereik je de vierde verdieping. Het appartement ligt op de hoek, wat zorgt voor extra licht en heel veel privacy. De woonkamer met open woonkeuken, samen ca. 40 m², biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Ideaal als je samenwoont of gewoon wat extra leefruimte wilt. De keuken (2026) is nieuw en praktisch ingericht, met AEG inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Via de schuifpui in de keuken stap je zo het balkon op het oosten op, de perfecte plek om te genieten van je koffie in de volle ochtendzon. Naast je eigen balkon is er ook een gemeenschappelijk dakterras op de 8ste verdieping. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide ca. 13 m², geschikt als hoofdslaapkamer of als kinder- of werkkamer. De badkamer is eveneens in 2026 vernieuwd en stijlvol afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting (blijven achter), en mocht dit niet voldoende zijn er is nog een extra berging in de onderbouw van ca. 6 m². Locatie: Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Uithoorn, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De supermarkt ligt zelfs tegenover het complex. Naast de groene ligging is de locatie ook praktisch: je bent snel in Aalsmeer en binnen circa 10 minuten in Amstelveen. Ook richting Amsterdam en Schiphol zijn er goede verbindingen met zowel auto als openbaar vervoer. Parkeren kan gratis en altijd voor de deur! VvE flatgebouw Zilverschoon 11 t/m 84: Het complex bestaat uit 46 appartementen en er is een actieve en professioneel beheerde VvE (via VT2000), met een meerjarenonderhoudsplan (2025–2039). Belangrijk om te weten: de entree en de lift worden in 2026 gemoderniseerd. Dat betekent dat het gebouw binnenkort een frisse, eigentijdse uitstraling krijgt, iets waar je als koper direct van profiteert! Servicekosten: € 235,87 per maand voor het appartement en € 10,26 voor de berging. Voorschot stookkosten: € 104,00 per maand. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 85 m²; • Ruim en praktisch ingedeeld; • Hoekligging (veel lichtinval); • Vrij uitzicht over het water; • Balkon op het oosten (ca. 5 m²); • Nieuwe keuken en badkamer (2026); • Gestuukt en geschilderd (2026); • Eigen grond; • Lift aanwezig (wordt gemoderniseerd in 2026); • Extra berging (ca. 6 m²); • Oplevering in overleg (kan spoedig). Meetinstructie De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze instructie is bedoeld om op uniforme wijze een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. Hoewel de meting is uitgevoerd door een professioneel en betrouwbaar bedrijf, kunnen meetverschillen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart The Agency Amsterdam en de verkoper van aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf, of door een deskundige, te (laten) meten conform NEN 2580. Disclaimer Alle informatie is met zorg samengesteld door The Agency Amsterdam. Desondanks aanvaardt The Agency Amsterdam geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren koper om zich tijdens het gehele aankoopproces te laten bijstaan door een deskundige makelaar die zijn of haar belangen behartigt. The Agency Amsterdam vertegenwoordigt bij de verkoop uitsluitend de belangen van de verkoper. *English text* Looking for an apartment that offers comfortable living, plenty of space, and a practical layout? Then this is your opportunity! This spacious and move-in ready 3-room corner apartment of approximately 85 m² is located on the 4th floor, offers unobstructed water views, and is ideally situated in relation to Amstelveen, Schiphol Airport, and Aalsmeer. Layout: The fourth floor can be reached by elevator. Situated on a corner, the apartment benefits from abundant natural light and a high level of privacy. The living room with open-plan kitchen, together approx. 40 m², offers plenty of space for a comfortable seating area and a dining table. Ideal for couples or anyone who enjoys some extra living space. The kitchen (2026) is newly installed and practically designed, featuring AEG built-in appliances such as an induction hob, oven, extractor hood, and fridge-freezer combination. Through the sliding doors in the kitchen, you step directly onto the east-facing balcony, the perfect spot to enjoy your morning coffee in the full morning sun. In addition to the private balcony, the building also offers a shared rooftop terrace on the 8th floor. Bedrooms and bathroom: The apartment features two full-sized bedrooms, both approximately 13 m², suitable as a primary bedroom or a children’s room or home office. The bathroom was also renovated in 2026 and is stylishly finished, featuring a walk-in shower, vanity unit, and a mirror with integrated lighting. In addition, there is an internal storage room with washing machine and dryer connections (both included), and if that is not sufficient, there is also an extra private storage unit of approximately 6 m² located in the basement. Location: Located in a quiet and green residential area in Uithoorn, with all daily amenities close by. The supermarket is even situated directly opposite the complex. In addition to its green surroundings, the location is highly practical: Aalsmeer is just minutes away, and Amstelveen can be reached within approximately 10 minutes. Amsterdam and Schiphol Airport are also easily accessible by both car and public transport. Free parking is always available directly in front of the building. Homeowners’ Association – Zilverschoon 11 to 84: The complex consists of 46 apartments and has an active and professionally managed homeowners’ association (managed by VT2000), with a long-term maintenance plan in place for 2025–2039. Important to know: the entrance hall and elevator will be modernized in 2026. This means the building will soon benefit from a fresh and contemporary appearance, something that buyers will immediately benefit from. Service charges: €235.87 per month for the apartment and €10.26 for the storage unit. Advance heating costs: €104.00 per month. Specifications: • Living area approx. 85 m²; • Spacious and practical layout; • Corner apartment with plenty of natural light; • Unobstructed water views; • East-facing balcony (approx. 5 m²); • New kitchen and bathroom (2026); • Newly plastered and painted (2026); • Situated on freehold land (no leasehold); • Elevator available (being modernized in 2026); • Additional storage unit (approx. 6 m²); • Transfer date negotiable (quick delivery possible). Measurement Instruction The property has been measured in accordance with the Measurement Instruction based on the NEN 2580 standard. This instruction is intended to provide a uniform indication of the usable floor area. Although the measurement has been carried out by a professional and reliable company, discrepancies may occur due to differences in interpretation, rounding or limitations during the measuring process. The buyer indemnifies The Agency Amsterdam and the seller against any liability for deviations in the stated measurements. The buyer declares having been given the opportunity to measure the property themselves, or to have it measured by a professional, in accordance with NEN 2580. Disclaimer All information has been compiled with due care by The Agency Amsterdam. Nevertheless, The Agency Amsterdam accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness, nor for the consequences thereof. The buyer has a duty to conduct their own investigation regarding all matters of importance to them. We recommend that the buyer engages a professional real estate agent to represent their interests throughout the purchasing process. The Agency Amsterdam exclusively represents the interests of the seller.