Zilverschoon 541422 NZ UithoornLegmeer

Zonnig 3-kamerappartement met twee balkons, vrij uitzicht en een centrale ligging in De Legmeer. Comfortabel wonen, volop licht en op ieder moment van de dag twee zonnige balkons: dat is precies wat dit verzorgde 3-kamerappartement in De Legmeer te bieden heeft. Gelegen op de vijfde verdieping van een appartementencomplex met lift beschikt de woning over een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en maar liefst twee balkons met vrij uitzicht. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit appartement een aantrekkelijke woning voor starters, jonge stellen of een klein huishouden. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen (fietsen-)berging van ruim 7 m² op de begane grond. Het appartement ligt in de ruim opgezette en groene wijk De Legmeer, met volop speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het complex bevindt zich direct naast het wijkwinkelcentrum Legmeerplein, met onder andere een Vomar-supermarkt. Ook winkelcentrum Zijdelwaard, met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen, ligt op korte afstand. Voor het openbaar vervoer is de locatie eveneens bijzonder praktisch. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbindingen richting Amstelveen en Amsterdam. Ook de halte Aan de Zoom, met tram 25 richting Amsterdam Zuid, is goed bereikbaar. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Utrecht eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Utrecht zijn snel te bereiken. Parkeren kan gratis rondom het appartementencomplex. Kortom: een rustige en groene woonomgeving, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én een uitstekende bereikbaarheid. De indeling van het lichte appartement is als volgt: Entree appartementencomplex Afgesloten entree met bellenbord en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar. Entree appartement Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een intercomsysteem. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een prettige, open sfeer. De open keuken is compleet uitgerust met een vriezer, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is het eerste balkon bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer is ruim van formaat en biedt rechtstreeks toegang tot het tweede balkon. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2018 volledig gemoderniseerd en heeft een eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van grote antracietkleurige vloertegels, grote witte wandtegels tot aan het plafond, een spiegelkast, wastafelmeubel, douchecabine met glazen deuren en een wandcloset. Daarnaast is er een inpandige berging/wasruimte, praktisch voor het plaatsen van de wasmachine en extra bergruimte. Buitenruimte en berging Een van de grote pluspunten van dit appartement zijn de twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Het balkon aan de zijde van de keuken is gelegen op het zuiden en biedt volop middagzon. Het tweede balkon, bereikbaar vanuit de grote slaapkamer, ligt op het westen en is daarmee ideaal voor de avondzon. Beide balkons bieden bovendien een vrij uitzicht over de omgeving. Op de bovenste verdieping van het complex bevindt zich daarnaast een ruim gemeenschappelijk dakterras, waar bewoners gebruik van kunnen maken. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen (fietsen-)berging van ruim 7 m². Pluspunten + Verzorgd 3-kamerappartement op de vijfde verdieping + Lift aanwezig + Ruime en lichte woonkamer met open keuken + Twee slaapkamers + Twee zonnige balkons met vrij uitzicht + Balkon op het zuiden én balkon op het westen + Badkamer volledig gemoderniseerd in 2018 + Kunststof kozijnen en dubbel glas in woonkamer en grote slaapkamer, geplaatst in 2017 + Groot gemeenschappelijk dakterras op de 8e verdieping + Eigen (fietsen)berging van ruim 7 m² op de begane grond + Gratis parkeergelegenheid rondom het complex + Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen + Goede verbindingen richting Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Utrecht + Actieve Vereniging van Eigenaars + Servicekosten circa € 370,- per maand, inclusief onderhoud, verzekeringen, schoonmaak, warm water en inclusief € 100,- aan het voorschot verwarmingskosten Een licht en comfortabel appartement met twee balkons, vrij uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen! OMGEVING Uithoorn is een moderne en actieve gemeente met circa 29.250 inwoners. Het oudste gedeelte van Uithoorn is direct gelegen aan de rivier de Amstel en de haven biedt plaats aan grote en kleine boten. Winkels, restaurants en scholen zijn voldoende aanwezig. Bereikbaarheid: gelegen ten zuiden van Amstelveen heeft Uithoorn een uitstekende bereikbaarheid. Uithoorn is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 30 minuten van Utrecht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Sunny 3-room apartment with two balconies, unobstructed views and a central location in De Legmeer Comfortable living, plenty of natural light and two sunny balconies to enjoy throughout the day: that is exactly what this well-maintained 3-room apartment in De Legmeer has to offer. Located on the fifth floor of an apartment complex with a lift, the property features a spacious living room, open-plan kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and no fewer than two balconies with unobstructed views. Thanks to its practical layout and central location, this apartment is an attractive home for first-time buyers, young couples or a small household. Shops, public transport, schools, sports facilities and major roads are all within easy reach. In addition, the apartment comes with its own bicycle/storage room of more than 7 m² on the ground floor. The apartment is situated in the spacious and green De Legmeer neighbourhood, with plenty of play areas and everyday amenities close by. The complex is located directly next to the local Legmeerplein shopping centre, which includes a Vomar supermarket. The larger Zijdelwaard shopping centre, offering a wide range of shops and amenities, is also just a short distance away. The location is equally convenient when it comes to public transport. A bus stop with direct connections to Amstelveen and Amsterdam is within walking distance. The Aan de Zoom stop, with tram line 25 providing a direct connection to Amsterdam Zuid, is also easily accessible. By car, Amsterdam, Amstelveen, Schiphol and Utrecht can all be reached easily. The main roads towards Haarlem, Amsterdam and Utrecht are also within easy reach. Free parking is available around the apartment complex. In short: a quiet and green residential setting, combined with all everyday amenities nearby and excellent accessibility. Layout of the bright apartment Entrance to the apartment complex Secure entrance with intercom panel and mailboxes. From the central hall, the lift and staircase are accessible. Entrance to the apartment Upon entering, you will find a hallway with an intercom system, providing access to the various rooms. The spacious and bright living room forms the heart of the home and is connected to the open-plan kitchen. The large windows allow plenty of natural light to enter, creating a pleasant and welcoming atmosphere. The open-plan kitchen is fully equipped with a freezer, refrigerator, 4-burner gas hob, extractor hood, combination oven and dishwasher. The first balcony can be accessed directly from the kitchen. The apartment has two bedrooms. The generously sized master bedroom provides direct access to the second balcony. The second bedroom is ideal as a children's room, home office or guest bedroom. The bathroom was completely renovated in 2018 and has a contemporary finish. It features large anthracite-coloured floor tiles, large white wall tiles extending to the ceiling, a mirrored cabinet, vanity unit, shower enclosure with glass doors and a wall-mounted toilet. There is also an internal storage/laundry room, providing a practical space for the washing machine and additional storage. Outdoor space and storage One of the major advantages of this apartment is the two balconies, allowing you to enjoy the sun at different times of the day. The balcony adjacent to the kitchen faces south and enjoys plenty of afternoon sun. The second balcony, accessible from the master bedroom, faces west, making it an ideal spot to enjoy the evening sun. Both balconies offer unobstructed views of the surrounding area. On the top floor of the complex, there is also a spacious communal roof terrace for residents to enjoy. On the ground floor, the apartment has its own bicycle/storage room of more than 7 m². Key features: + Well-maintained 3-room apartment on the fifth floor + Lift available + Spacious and bright living room with open-plan kitchen + Two bedrooms + Two sunny balconies with unobstructed views + One south-facing and one west-facing balcony + Bathroom completely renovated in 2018 + uPVC window frames and double glazing in the living room and master bedroom, installed in 2017 + Large communal roof terrace on the 8th floor + Private bicycle/storage room of more than 7 m² on the ground floor + Free parking around the complex + Central location close to shops, public transport, schools and sports facilities + Excellent connections to Amsterdam, Amstelveen, Schiphol and Utrecht + Active Owners' Association (VvE) +Service charges approximately €370 per month, including maintenance, insurance, cleaning, hot water and a €100 advance payment towards heating costs A bright and comfortable apartment with two balconies, unobstructed views and all everyday amenities right on your doorstep. A wonderful place to call home! SURROUNDINGS Uithoorn is a modern and lively municipality with approximately 29,250 residents. The oldest part of Uithoorn is situated directly along the River Amstel, while the harbour accommodates both large and small boats. The town offers a good selection of shops, restaurants and schools. Accessibility: Located south of Amstelveen, Uithoorn offers excellent accessibility. Amsterdam can be reached in approximately 20 minutes by car, while Utrecht is around 30 minutes away. Interested in this property? Engage your own NVM-certified buying agent directly. Your NVM-certified buying agent will represent your interests and can save you time, money and unnecessary worries. You can find the contact details of fellow NVM-certified buying agents in Utrecht on Funda.