Aan de Zoom 561422 MD UithoornLegmeer

Ben je op zoek naar een leuke woning met veel pluspunten op een centraal gelegen locatie? De uitbouw is hier al voor jou gedaan en de zonnepanelen zijn ook al geplaatst. De vier slaapkamers hebben allen een prima formaat en je woont vlakbij winkels en een halte van de Amsteltram. Deze woning is zeker een kijkje waard! DE VOORDELEN VAN DEZE WONING • Een rechte gevel aan de voorzijde dus geen ruimteverlies • Een uitbouw • Veel daglicht op alle verdiepingen • Vier ruime slaapkamers • Tien zonnepanelen • Energielabel A • De fijne voor- en achtertuin • Een halte van de Amsteltram op loopafstand • De centrale ligging in Uithoorn BEGANE GROND Via de royale voortuin bereik je de voordeur. Stap de entree binnen die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Open de deur naar de woonkamer en geniet direct van de gezellige sfeer en het zicht op de achtertuin. De ruimte in de keuken is optimaal benut door de combinatie van lage en hoge kasten. De tuingerichte woonkamer heeft een gunstige zonligging en is aan de achterzijde voorzien van een gloednieuw zonnescherm voor warme dagen. Geen enkel probleem als de dagen korter worden: dan is de zithoek de perfecte plek. EERSTE VERDIEPING Als je via de trap naar de eerste verdieping loopt, dan kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is vergroot en afgewerkt met op maat gemaakte kasten. De slaapkamers aan de voorzijde heeft een uitstekend formaat. De badkamer is ruim, licht en afgewerkt in een combinatie van witte en grijze tegels. Heb je haast? Dan kan je lekker douchen. Heb je veel tijd? Dan ga je lekker lang genieten in het ligbad. Naast het ligbad vind je het tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Hier tref je een verrassend ruime derde en vierde slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt hier voor licht en extra leefruimte. Op deze verdieping kun je op de overloop met daglicht van twee kanten jouw wasmachine en droger plaatsen. Ook staat de c.v. ketel hier. ENERGIE • De hoofdverwarming van de woning is de C.V.-ketel met radiatoren • Op de begane grond is vloerverwarming als bijverwarming geplaatst • Op het dak liggen 10 zonnepanelen • Het energielabel is A ACHTERTUIN De achtertuin heeft een prima zonligging en is afgewerkt met grote vierkante tegels en borders met vaste planten, struiken en enkele kleine bomen. Aan de rechterzijde van de tuin vind je de stenen schuur. Naast de schuur is een praktische poort waardoor de tuin via een achterom bereikbaar is. LOCATIE De woning ligt in Uithoorn in de wijk Legmeer. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Voor kinderen is dit een fantastische plek om op te groeien, de school en sportvelden zijn in de buurt en er zijn veel speelveldjes te vinden. Een supermarkt is dichtbij en op fietsafstand zijn er twee grotere winkelcentra te vinden. In Uithoorn zijn vele voorzieningen te vinden zoals een gezondheidscentrum, restaurants, lagere, middelbare en sportscholen en een haven aan de Amstel. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: denk aan fietsen, wandelen, varen of lunchen op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Populaire plekken in de stad zijn niet ver: geniet van Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden als Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Leiden, Utrecht en luchthaven Schiphol zijn vanuit Uithoorn goed te bereiken via rijks- en snelwegen. Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn nog verder verbeterd. Stap in op de halte Aan de Zoom in de Amsteltram en je stapt op het busstation in Uithoorn, in Amstelveen of in Amsterdam-Zuid uit. Ideaal! DE EIGENAAR VERTELT Wij weten zeker dat de ruimte en het licht in ons huis jou gaan verrassen. Met plezier hebben wij hier gewoond en wij blijven daarom ook in de buurt. Wij zijn op het huis gevallen omdat de woonkamer al uitgebouwd was toen wij het kochten en er geen directe inkijk in de woonkamer was. Wat wij het meest gaan missen? Dat is het daglicht door de vele ramen. Door het plaatsen van de dakkapel hebben we voor nog meer ruimte en daglicht gezorgd en zijn er drie volwaardige verdiepingen ontstaan. En last but not least: we zitten overal dichtbij. BIJZONDERHEDEN • Deze woning zal verkocht worden met een ouderdomsclausule • Voor de overige bijzonderheden verwijzen wij naar het Move-dossier DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.