Achterberglaan 751422 CX UithoornZijdelwaard

Compleet gerenoveerde (2022), instapklare, energiezuinige eengezinswoning met veel woonruimte en een zeer zonnige tuin op het zuidoosten. Het huis heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en volledige isolatie. Deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers ligt op loopafstand van het winkelcentrum Zijdelwaard en het station van Uithoorn. Zo sta je binnen circa 35 minuten zonder overstappen met de sneltram op station Zuid in Amsterdam. Daarnaast ligt het huis vlakbij het Libellebos, met een gezellige kinderboerderij en leuke speeltuinen in de buurt. Bij deze woning is ook de mogelijkheid een separate garage te kopen voor € 35.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Er is een fijne, ruime entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en een grote trapkast. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een open haard. De woonkamer is voorzien van een in 2022 aangelegde PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn grote openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken met inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien. Er is een koel-/vriescombinatie, een 5-pits inductieplaat met RVS afzuigschouw, een oven, magnetron en een vaatwasmachine. De koelkast, inductieplaat en afzuigkap zijn in 2022 nieuw geplaatst. Via de keukendeur is tevens de groene achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Er is een ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde, met inbouwkast en een deur naar het zonnige balkon op het noordwesten. Daarnaast is er aan de achterzijde een riante masterbedroom met inbouwkasten en is er een uitstekende derde slaapkamer. De nette gemoderniseerde badkamer is wit/antraciet betegeld en beschikt over een douchecabine, een tweede, zwevend toilet, designradiator, wastafel en daglichttoetreding. Zowel de wastafel als het wandcloset zijn in 2022 vernieuwd. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder/overloop met een Velux-dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel (2021), warmtepomp (2022) en opbergruimte achter de knieschotten. De zeer ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde. Ook hier is opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is het dak in 2022 compleet geïsoleerd van binnenuit. Momenteel is deze ruimte als werk- en logeerruimte ingericht. Het is mogelijk hier twee slaapkamers van te maken en ook is het mogelijk op de tweede verdieping een tweede badkamer te realiseren. Tuin: De woning heeft een keurig aangelegde voortuin. Aan beide zijden is een plantenborder speels aangelegd met in het midden een pad naar de overdekte entree van de woning. De nette achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u in de zomer tot het begin van de avond kunt genieten van de zon. In de groene tuin is voldoende ruimte om fijne zitplekken te creëren. Aan de achtergevel is een woning breed elektrisch zonnescherm en een buitenkraan aanwezig. Tevens zijn er meerdere elektrapunten in de tuin aangelegd. De tuin is achterom bereikbaar via het achterpad, waar ook de stenen berging met elektra is. Locatie: De woning is gelegen aan een brede laan in de ruim opgezette, rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard. Op loopafstand bevindt zich het gelijknamige winkelcentrum, met een groot aanbod aan winkels en waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. De bushalte ‘Achterberglaan’ met directe verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand. De halte van sneltram 25 richting Station Zuid in Amsterdam en het busstation liggen vlakbij. In de directe omgeving vindt u tevens diverse scholen, kinderopvang, (sport)verenigingen, het Libellebos en horecagelegenheden. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. Bijzonderheden: * Fijne instapklare gezinswoning op een zeer gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik; * De garage aan Elsschotlaan 24-o wordt separaat te koop aangeboden voor € 35.000,- k.k.; * 9 zonnepanelen en hybride warmtepomp aanwezig; * Energielabel A; * In 2022 compleet gerenoveerd (dakisolatie, vernieuwde elektra, nieuwe vloeren, vloerverwarming, inbouwkasten, keukenapparatuur, badkamermeubels en stucwerk); * Schilderwerk binnen 2022 en buiten 2024; * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; * De woning beschikt over zeer veel praktische bergruimte; * Goed bereikbaar met openbaar vervoer en met gratis parkeren voor de deur; * Voor meer bijzonderheden verwijzen wij u naar de vragenlijst deel B; * In de koopovereenkomst wordt een asbest-clausule opgenomen. Datum oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!