Arthur van Schendellaan 151422 LA UithoornZijdelwaard

Ben jij op zoek naar een charmante en met liefde bewoonde woning in Uithoorn? Dan ben je van harte welkom aan de Arthur van Schendellaan 15. De woonkamer is licht, sfeervol en heeft een speelse indeling. Heb je veel ruimte nodig? Er zijn hier maar liefst vier slaapkamers. Van het buitenleven kan je genieten in de fijne achtertuin met een overkapping. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING • De charmante uitstraling • Elke vierkante meter is slim benut • Vier slaapkamers • Kunststof kozijnen (2017) voorzien van HR++ glas • Energielabel C • De fijne achtertuin met overkapping (2020) • De centrale ligging • Veel voorzieningen op loop- of fietsafstand • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree. Hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Stap de woonkamer in en je bent direct gecharmeerd van de lichtval en de gezellige sfeer. Aan de voorzijde vind je de perfecte ruimte voor een zithoek. De keuken staat aan de achterzijde van de woning en heeft al flink wat jaren dienst gedaan. De eigenaars hebben bij het vervangen van de kozijnen aan de achterzijde al rekening gehouden met een nieuwe keuken in een andere opstelling onder het raam. Naast de keuken is er ruimte voor een lange eettafel en kijk je uit op de achtertuin en de overkapping. EERSTE VERDIEPING Je hebt de keuze uit drie slaapkamers op deze verdieping: een grote slaapkamer aan de voorzijde met daarnaast een kleinere kamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de achtertuin. De kamers zijn bijvoorbeeld in te richten als slaapkamer, inloopkast of werkkamer. De badkamer is in 2008 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Heb je haast, dan maak je gebruik van de douche. Heb je wat langer de tijd, dan maak je gebruik van het ligbad. Via de overloop heb je toegang tot de wasruimte in het midden van de verdieping. De vaste trap geeft toegang tot de bovenste etage. TWEEDE VERDIEPING Hier vind je een vierde kamer die verrassend groot en licht is door de dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde. Op de overloop heb je extra opbergruimte voor jouw spullen. ACHTERTUIN In de achtertuin kan je genieten van het mooie weer op een groot terras afgewisseld met een border met vaste planten. Het terras tegen de woning is overkapt en heeft een vloer van houten delen. Dit is de perfecte plaats voor een hippe tuin- en loungeset. In de warme maanden ben je hier zeker vaak te vinden. Achter in de tuin heb je toegang tot de berging en daarnaast een poort naar een achterom. LIGGING Dit huis heeft een uitstekende ligging in een groene omgeving. Je woont vlakbij winkelcentrum Zijdelwaard, lagere en middelbare scholen, een gezondheidscentrum en sportclubs. De verbindingen met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het busstation van Uithoorn is op fietsafstand van de woning waar je zowel de sneltram als de bus kunt nemen. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Als je het leven in het groen wilt afwisselen met het stadse leven dan is dit zonder veel moeite te realiseren. De populairste plekken in de buurt zijn niet ver: denk aan Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden als Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht zijn zeker ook de moeite waard. Ook daar kun je genieten van historische panden, parken, cultuur, grachten, winkels, restaurants of cafeetjes. DE EIGENAAR VERTELT Samenwonen in een tweekamerappartement is heel knus totdat er plannen waren voor een kindje. Zo kwamen wij in 2006 in dit huis terecht dat we van de eerste bewoners kochten! Twee jaar later kwam onze zoon erbij en de nieuwe badkamer! Al die jaren heerlijk gewoond en het nodige aan de woning opgeknapt. Twee jaar geleden kregen we verhuiskriebels, we wilden meer natuur om ons heen, de rust opzoeken en uiteraard een mooi nieuw huis! Nu onze zoon eindexamen doet was de tijd rijp en gaan we 'emigreren' naar het oosten van het land. Een heel spannend en leuk nieuw avontuur waar we ons hopelijk net zo thuis zullen voelen als we hier hebben gedaan. We zullen de lange avonden op de veranda wel heel erg gaan missen, of het regent of niet! We nemen alle mooie herinneringen mee en hopen dat de nieuwe bewoners zich heel snel thuis zullen voelen. BIJZONDERHEDEN - De woning is gebouwd in 1963 en wordt verkocht met een asbest- en ouderdomsclausule - Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.