Arthur van Schendellaan 201422 LC UithoornZijdelwaard

Ruime gezinswoning met mogelijkheden! Deze goed geïsoleerde vijf kamer middenwoning @Uithoorn Arthur van Schendellaan 20 ligt aan de parallelweg en heeft een ruim 12 meter diepe zuidwest tuin met achterom. Deze aan de ventweg gelegen familiewoning ligt bijna tegenover het winkelcentrum Zijdelwaard en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas en is aan beide zijde goed geïsoleerd. Deze woning (bouwperiode 1963) is gelegen op een kavel van 163 m² eigen grond en beschikt over circa 118 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 413 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 8 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven. Indeling Begane grond Entree, tochtportaal, hal met trap, toilet, kelderkast, keukendeur, gangkast, meterkast en woonkamerdeur. De woonkamer van circa 29 m² heeft onder meer grote ramen waardoor de woning heerlijk licht is. De keuken is karakteristiek en heeft vrijstaande apparatuur, een kast en een deur naar de tuin. 1e verdieping Overloop met toilet, grote slaapkamer (voorheen 2) van circa 17 m² met een inbouwkast, een eenvoudige badkamer in het midden met een inloopdouche en wastafel, een 2e slaapkamer van circa 12 m² aan de voorzijde met inbouwkast en een werkkamer van circa 4,5 m². 2e verdieping Overloop met cv-opstelling en heel veel bergruimte, deur naar slaapkamer van ruim 16 m² met grote dakkapel en wederom veel bergruimte. Tuin De woning heeft een comfortabele 4 meter diepe en bestrate voortuin op het noordoosten, waardoor de woning met een stoep, de ventweg en het plantsoen op flinke afstand van de hoofdweg ligt. De 75 m² grote zuidwest gelegen achtertuin is mooi omsloten met achterin een zeer welkome berging van bijna 8 m² en een achterom. Ligging: Sinds het doortrekken van de tram is Uithoorn het charmante dorp aan de rand van de stad. De woning staat in de rustige woonwijk Zijdelwaard, die ruim is opgezet en waar voor de deur en in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid is. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op het brede plantsoen en de volwassen bomen. Op korte afstand van de woning zijn verschillende basisscholen, kinderopvang, speelgelegenheden en een sporthal. Ook het moderne winkelcentrum Zijdelwaard aan de overkant is erg praktisch. De verbindingen met de snelweg en het openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend. De recent doorgetrokken tram draagt daar nog extra aan bij. Ook voor recreatie ligt Uithoorn centraal. De Amstel en Aalsmeer met diverse horecagelegenheden en zwem- en vaarwater zijn snel te bereiken. Over smaak valt heus wel te twisten! De basis van deze woning is prima, maar je zal zelf deze woning naar eigen stijl en smaak moeten aanpassen. Zie je daar niet tegenop? Laat dan je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Prijs: € 449.500 ,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Type Middenwoning - Gebruiksoppervlak wonen 118 m² - Eigen grond - Oplevering in overleg - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Energielabel C - Grotendeels kunststof kozijnen en ramen met isolatieglas - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)