Arthur van Schendellaan 681422 LD UithoornZijdelwaard

In de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard in Uithoorn ligt deze royale hoekwoning met uitbouw en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het betreft een instapklare woning! INDELING BEGANE GROND Via de voortuin met aangebouwde berging bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevindt zich een praktische trapkast, de meterkast en de toiletruimte met fontein. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met directe verbinding naar de open keuken. Het woongedeelte is voorzien van een pvc vloer en gestuucte wanden en plafonds. Door de uitbouw (2022) met lichtstraat voelt de begane grond licht aan en is de tuin bereikbaar middels schuifpui. De open keuken, in zwarte kleurstelling, met spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 2 combi ovens, quooker, vaatwasmachine en inductie kookplaat. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad. EERSTE VERDIEPING Overloop met op de eerste verdieping 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren en een doorgang naar de inloop kast (voorheen de derde slaapkamer en redelijk eenvoudig in originele staat terug te brengen). De slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde heeft ook een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, separate douche, tweede toilet en ligbad/ bubbelbad. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestuucte wanden en plafonds. TWEEDE VERDIEPING Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van bergruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha uit 2015) en een dakkapel over de volledige breedte van de woning. De ramen zijn voorzien van horren en aan de achterzijde is er tevens elektrische zonwering aanwezig bij de dakkapel. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is heerlijk zonnig waardoor er op elk moment van de dag van zon en schaduw genoten kan worden. Aan de achterzijde is een houten overkapping aanwezig die momenteel dienst doet als bergruimte. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en middels achterom bereikbaar. OMGEVING De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand gelegen. Boodschappen doe je in het vlakbij gelegen winkelcentrum Zijdelwaard, dat op loopafstand van de woning ligt. Er is veel groen in de omgeving en er zijn kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Uithoorn beschikt bovendien over een groot aantal sportclubs en -verenigingen. De bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Een bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam ligt op loopafstand. En daarnaast is het busstation snel bereikbaar met goede verbinding naar o.a. Amsterdam en Schiphol met zowel bus als tram. BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning met uitbouw en zonnige achtertuin op het zuidwesten; • Instapklare gezinswoning op zeer centrale locatie; • Vanaf 2014 hebben de eigenaren de woning zo goed als de gehele woning gerenoveerd; • Meterkast uit 2022; • Energielabel C; • De woning is voorzien van kunststof dakkapellen (2018) met dubbele beglazing en zonwering; • De woning is voorzien van dakisolatie en gevelisolatie; • De begane grondvloer is uitgevoerd in beton; • Een strook grond aan de voorzijde van de woning behoord officieel niet bij de woning; • Centrale ligging nabij winkelcentrum Zijdelwaard, scholen en openbaar vervoer (bus en sneltram); • De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Oplevering: In overleg