Arthur van Schendellaan 821422 LE UithoornZijdelwaard

RUIME HOEKWONING MET UITGEBOUWDE WOONKEKEN, TWEE BADKAMERS, 5 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN In de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard in Uithoorn ligt deze royale hoekwoning (1964) met zij-/achteruitbouw en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, muurisolatie, 9 zonnepanelen en beschikt over twee badkamers. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², vijf slaapkamers en een ruime woonkeuken biedt deze woning volop ruimte voor een gezin in combinatie met thuiswerken. De locatie is ideaal: rustig gelegen aan een ventweg met uitzicht over een groenstrook, maar toch dichtbij winkelcentrum Zijdelwaard, (basis)scholen, MFA De Scheg en openbaar vervoer. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevindt zich een praktische trapkast, de vernieuwde meterkast met glasvezel-internetaansluiting en het toilet met fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer heeft een open haard, convectorput en een schuifpui naar de achtertuin. De grote keuken, in L-opstelling, biedt een gezellige eethoek en is voorzien van o.a. een vriezer (al geruime tijd niet als zodanig in gebruik), oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, magnetron, graniet blad en een apothekerskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ideaal als werk- of kinderkamer), een grote slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer (2022) is o.a. voorzien van een dubbel wastafelmeubel met extra bergkast en spiegel, een inloopdouche met glazen douchewand, een wandcloset met onder-douche en inbouwspotjes. Deze verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Overloop en bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers die beide voorzien zijn van een dakkapel. Bovendien is er een tweede badkamer met dakraam, kwartronde-douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. De cv-ketel (2008 en binnen afzienbare tijd aan vervanging toe) bevindt zich ook hier. Deze verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwspotjes. VLIERING Een praktische bergzolder biedt extra opslagruimte. TUIN De achtertuin van goed formaat, op het zuidwesten, is heerlijk zonnig en extra breed vanwege de hoekligging. De tuin is voorzien van sierbestrating en is via een achterpad bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning met zijuitbouw en zonnige achtertuin op het zuidwesten; • Royaal perceel van 236 m² eigen grond (inclusief een deel van het zij- en achterpad); • Energielabel B; • Vijf slaapkamers en twee badkamers; • De woning is voorzien van kunststof kozijnen en muurisolatie; • Voorzien van 9 zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening; • Stenen berging met elektra voor de fietsen en het tuingereedschap; • Centrale ligging nabij winkelcentrum Zijdelwaard, scholen en openbaar vervoer (buis en sneltram). • Vlakbij bevindt zich de nieuwe sporthal en buurtcentrum De Scheg. Het is een multifunctionele accommodatie. Er wordt gesport door vele Uithoornse sportverenigingen en gegymd door de basisscholen in de wijk. Maar ook andere verenigingen zoals de bridge en de Jeugdtheaterschool maken gebruik van De Scheg. En kinderopvang Solidoe heeft een locatie in het gebouw. De Buurtkamer is voor de hele buurt een ontmoetingsplek. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!