Bieslook 581422 RR UithoornLegmeer

Ruime drive-in woning met zonnige achtertuin aan breed sierwater Een bijzondere kans in de geliefde wijk Legmeer in Uithoorn. Deze royale drive-in woning van circa 142 m² is gelegen op een groene locatie, direct aan breed sierwater. Met ruime, lichte leefruimtes, meerdere buitenruimtes en parkeren op eigen terrein biedt deze woning een uitstekende basis voor wie een gezinswoning geheel naar eigen smaak wil realiseren. De woning is toe aan modernisering en biedt hierin volop mogelijkheden. INDELING: BEGANE GROND Via de entree met hal en meterkast bereikt u de royale tuinkamer, voorzien van een wastafel en wasmachineaansluiting. De voormalige garage biedt op de begane grond uitzonderlijke flexibiliteit: momenteel ingericht als ruime extra kamer, maar eenvoudig terug te brengen naar twee volwaardige ruimtes. Denk aan een thuiswerkplek, speelkamer, logeerkamer of praktijkruimte. Vanuit de tuinkamer is de diepe, zonnige achtertuin direct bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Via de wenteltrap bereikt u de overloop met separaat toilet en fonteintje. De keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in een lichtgroene kleurstelling, beschikt over praktische bergruimte en een spoelbak, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en loopt door naar de achterzijde, waar de zitkamer direct aansluit op het achterbalkon. De gehele eerste etage is voorzien van kunststof puien en isolatieglas. TWEEDE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de CV-kast (Intergas HR-107). Een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wandcloset, handdoekradiator en wastafelmeubel. Evenals de eerste etage is ook de volledige tweede etage voorzien van kunststof puien en isolatieglas. TUIN: De voortuin biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. De diepe achtertuin grenst over de volle breedte aan breed sierwater. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier van de middagzon tot aan de avondschemering — een buitenruimte met uitzonderlijke uitstraling en volop potentie. De achtertuin is voorzien van een houten schuur en een kleine kunststof berging. LOCATIE: De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Legmeer in Uithoorn. Deze rustige buurt is bijzonder geschikt voor gezinnen en wordt gekenmerkt door veel groen en diverse speelvoorzieningen. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over een klein parkje met speeltoestellen. Op korte loop/fietsafstand bevindt zich de brede school met zowel basisscholen als kinderopvang. Ook zijn sportverenigingen en het gezondheidscentrum in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de A2, A4 en A9 binnen enkele minuten de bereiken. Daarnaast treft u de tramlijn op loopafstand, met een snelle en directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen aan breed sierwater, achtertuin op het zuidwesten; • Royale drive-in woning van circa 142 m² woonoppervlakte; • Drie slaapkamers op de tweede verdieping; • Balkons aan voor- én achterzijde; • Voormalige garage: eenvoudig terug te brengen naar twee aparte ruimtes; • Kunststof kozijnen met isolatieglas aanwezig; • Parkeren op eigen terrein; • Tramhalte en winkelcentrum Legmeerplein op loopafstand; • Modernisering gewenst; uitstekende basis voor eigen invulling. Oplevering in overleg De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link! Bent u nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging en laten u graag kennismaken met de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact op met EKZ | Makelaars voor het inplannen van een afspraak.