Bieslook 961422 RS UithoornLegmeer

Op een rustige, groene locatie vlak bij Amsterdam staat deze ruime hoekwoning van circa 130 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, direct grenzend aan het water. Dankzij de ligging aan het einde van een doodlopende straat en omringd door groen, is dit een plek met volop potentie. Een fijne basis om volledig naar eigen wens te moderniseren. Ideaal voor gezinnen of een combinatie van wonen en werken aan huis. INDELING Begane grond De woning beschikt over een voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Via de entreehal, waar zich ook de meterkast bevindt, is er toegang tot zowel de trap naar de eerste verdieping als de tuinkamer aan de achterzijde. Deze tuinkamer is voorzien van een eigen badkamer en biedt via openslaande deuren directe toegang tot de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, die prachtig aan het water grenst. Vanuit de hal is ook de garage toegankelijk. Deze wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar kan desgewenst weer in gebruik worden genomen als parkeerplek of worden verbouwd tot extra kamer, werkruimte of praktijk aan huis. Eerste verdieping Een houten wenteltrap verbindt de drie verdiepingen met elkaar. Op deze woonlaag bevindt zich aan de achterzijde de lichte, zonnige woonkamer, voorzien van een gashaard en een marmeren vloer. Via een schuifpui is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden, met uitzicht over de achtertuin, het omliggende groen en een vijver. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, met ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon, dat uitkijkt over de groene omgeving aan de straatzijde. Tweede verdieping De overloop op de bovenste etage geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel. Aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De tweede, eveneens ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin van circa 39,2 m², gunstig gelegen op het zuiden en direct grenzend aan het water. Dankzij de ligging van de tuin en de aanwezigheid van twee balkons is er gedurende de hele dag volop zon, zowel binnen als buiten. LOCATIE De woning is zeer rustig, aan het einde van de straat, in het groen gelegen. In de nabije omgeving zijn meerdere basis- en middelbare scholen en op loopafstand bevinden zich buurtwinkelcentrum “Legmeerplein” en de bus- en tramhalte met directe snelle verbindingen naar Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag zijn met de auto goed te bereiken. BIJZONDERHEDEN Drive-in hoekwoning van circa 130 m², verdeeld over drie woonlagen Gelegen op een rustige en groene locatie nabij Amsterdam Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, direct grenzend aan het water Twee balkons aan voor- en achterzijde met uitzicht op groen Tuinkamer met eigen badkamer op de begane grond — ideaal als extra slaapkamer, praktijkruimte of gastenverblijf Garage met diverse gebruiksmogelijkheden (berging, parkeren of extra kamer) Veel indelingsvrijheid en mogelijkheden voor modernisering Geschikt voor gezinnen of een combinatie van wonen en werken aan huis ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In a quiet, green setting just outside Amsterdam, this spacious corner property offers approximately 130 m² of living space, spread over three floors. The home features a deep, south-facing backyard directly bordering the water. Situated at the end of a cul-de-sac and surrounded by greenery, this house offers lots of potential. A solid base to fully modernise according to your own wishes. Ideal for families or those looking to combine living and working at home. LAYOUT Ground floor At the front of the house, a garden with the option to park on private grounds. The entrance hall includes the meter cupboard and provides access to both the staircase to the first floor and the garden room at the rear. This room features its own bathroom and opens directly onto the sunny, south-facing backyard — beautifully located by the water. The garage is also accessible from the entrance hall. It is currently used for storage, but could easily function again as a parking space or be converted into an extra room, workspace, or home office. First floor A wooden spiral staircase connects all three levels. On this floor, the bright and sunny living room is located at the rear and comes with a gas fireplace and marble flooring. A sliding door leads to the south-facing balcony, overlooking the garden, lush greenery, and a pond. At the front of the house is an open-plan kitchen with space for a dining area. The kitchen also provides access to a second balcony, which looks out over the green surroundings at the front of the property. Second floor The landing on the top floor gives access to two bedrooms, a bathroom, and a storage closet with the central heating system. At the rear is a spacious bedroom stretching across the full width of the house. The second, equally large bedroom is located at the front. The bathroom is positioned centrally and includes a bathtub, washbasin, and toilet. Outdoor space The house offers a lovely, deep backyard of approximately 39.2 m², ideally situated on the south and directly adjacent to the water. Thanks to the garden’s orientation and the two balconies, there is sun throughout the day — both indoors and outside. LOCATION The property is located in a very quiet and green area, at the end of the street. Several primary and secondary schools are nearby, and within walking distance you’ll find the local shopping centre “Legmeerplein” and public transport connections (bus and tram) with direct access to Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol Airport. The home also offers convenient access to major roadways, making cities such as Haarlem and The Hague easily reachable by car. HIGHLIGHTS Drive-in corner house of approx. 130 m², spread over three levels Situated in a quiet, green area near Amsterdam Deep, sunny south-facing backyard directly on the water Two balconies at the front and rear, both with green views Garden-level room with private bathroom — ideal as an extra bedroom, guest space or practice room Garage with multiple possibilities (storage, parking, extra room) Plenty of layout flexibility and potential for modernisation Suitable for families or combining living and working at home DISCLAIMER All information provided in this listing has been compiled with due care. However, no rights can be derived from this information and we accept no liability for any inaccuracies. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on any matters of importance. The estate agent represents the seller in this transaction. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you during the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in time and to investigate these matters independently. If you choose not to engage a professional representative, you are considered legally competent to assess all matters relevant to the purchase. The NVM terms and conditions apply.