Brunel 611422 RJ UithoornLegmeer

Ontdek deze ruime drive-in woning van ca. 128 m², eveneens gelegen op een perceel van ca 133 m², verdeeld over drie woonlagen en voorzien van drie slaapkamers, een inpandige garage, twee balkons en een royale groene achtertuin met overkappingen. De woning is goed onderhouden en beschikt onder meer over kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping, HR++ beglazing, nieuwe cv-ketel en energielabel B. Door de bijzondere indeling biedt de woning veel leefruimte, met op iedere verdieping een duidelijke eigen functie. Indeling Begane grond De entree leidt naar de hal, vanwaar u toegang heeft tot de garage. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuinkamer/woonruimte met mogelijkheid tot openslaande deuren naar de achtertuin. De houten vloer en lichte wandafwerking geven deze verdieping een verzorgde uitstraling. De achtertuin is royaal en groen aangelegd en beschikt over een dubbele overkapping. De overkappingen zijn circa tien jaar geleden geplaatst en vormt een fijne beschutte plek aan de achterzijde van de woning en zijn ideaal voor onder anderen het plaatsen van fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime zitkamer met houten vloer en veel lichtinval. Aan deze woonlaag ligt tevens de keuken, uitgevoerd in een opvallende blauwe kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een slaapkamer met openslaande deuren die toegang geven tot het balkon.Ook bevind zich op deze etage een separaat toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een balkon, waardoor op deze woonlaag aan beide zijden buitenruimte aanwezig is. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide afgewerkt met laminaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. De donkere wandtegels geven de badkamer een krachtige en verzorgde uitstraling. Op de overloop bevindt zich tevens de technische ruimte met oa de cv-installatie. Tuin De ruime achtertuin vormt een belangrijk onderdeel van de woning en biedt veel mogelijkheden voor meerdere zitplekken en groen. Achter in de tuin zijn overkappingen aanwezig, gelegen op het extra stuk perceel. Omgeving Brunel 61 ligt in een groene en rustige woonomgeving in Uithoorn, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere winkelcentrum Zijdelwaard en het centrum van Uithoorn goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid richting Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en omliggende plaatsen is goed. In de omgeving zijn daarnaast volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren langs de Amstel en in het omliggende groen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 128 m² Perceeloppervlakte ca. 128 m² + 5 m² perceel Vier (slaap) kamers Inpandige garage Overkapping in de tuin, circa 10 jaar oud Vrijstaande berging in de achtertuin Twee balkons, aan de voor- en achterzijde Geheel voorzien van HR++ beglazing Energielabel B Cv ketel recentelijk vernieuwd Mechanische ventilatie, circa vier jaar oud Dak circa 14 jaar geleden volledig vernieuwd Tramverbinding om de hoek