Constantijn Huygenslaan 311422 HE UithoornZijdelwaard

Gunstig gelegen tussenwoning op korte afstand van het bus/tramstation met directe sneltramverbinding naar station Zuid in Amsterdam, winkelcentrum Zijdelwaard en diverse scholen. Het is een kindvriendelijke wijk met een centrale ligging in een groene omgeving. De woning heeft een ruime benedenverdieping met uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, half open keuken, bijkeuken en een ruime voor- en achtertuin. Het huis beschikt over een stenen berging. Begane grond: Entree, hal met meterkast (7 groepen), kelderkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale, tuingerichte woonkamer die is uitgebouwd. De woonkamer beschikt over een openhaard en aan de voorzijde een zonnescherm De halfopen keuken is in 2022 is vernieuwd die overgaat in een bijkeuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is een brede schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De moderne half open keuken is gelegen aan de bijkeuken en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en een oven. De brede opberglades zorgen voor voldoende ruimte voor al uw kookgerei. De bijkeuken biedt ruimte en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan één is uitgerust met toilet en wastafel en de badkamer. Eén van de kamers aan de achterzijde is momenteel in gebruik als separaat toilet met wastafelmeubel met lades en een spiegelkast met verlichting. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht op de achtertuin. De tweede ruime kamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van wastafel met spiegel en een inloopdouche. De ruimte is volledig betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap: Hier bevindt zich de overloop met de opstelling van de c.v.-ketel. Via de overloop komt u in de vierde kamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. De kamer beschikt over een wastafel en voldoende opbergmogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een gunstig gelegen achtertuin op het oosten. De tuin is grotendeels betegeld en is voorzien van een plantenborder aan beide kanten met vaste planten en bomen. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken. Door de fijne ligging kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De stenen berging is voorzien van elektra en biedt ruimte aan bijvoorbeeld fietsen, tuinkussens en gereedschap. Bijzonderheden: - Eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk; - Recent geïnstalleerde keuken (2022); - Zonnige tuin op het oosten; - Er is een "achterom"(met overpad); - Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. - De Uithoornlijn (op 3 minuten loopafstand) brengt u in korte tijd direct naar Amsterdam Zuid/WTC; - In de koopovereenkomst zal, niet limitatief een asbest en een niet-zelfbewonersclausule worden opgenomen. Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!