Ebro 1331423 AR UithoornMeerwijk

Welkom aan de Ebro 133: een instapklare, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat. Deze verzorgde woning biedt vier slaapkamers, een luxe badkamer en een moderne keuken. De achtertuin ligt aan een sierwater op het zuidoosten, waardoor u geniet van veel privacy en een vrije blik. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Op loopafstand vindt u een speelplek voor de kinderen, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer. Basisscholen zijn eveneens nabij; uw kinderen lopen er binnen vijf minuten naartoe. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND De woning is bereikbaar via een voortuin met ruimte voor parkeren op eigen terrein. Binnenkomst in de ruime hal biedt toegang tot de trapopgang, trapkast, een handige binnen doorgang naar de berging aan de voorzijde, en natuurlijk de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren. Hier is volop ruimte om te leven en te genieten. De open keuken aan de voorzijde is in 2020 op maat gemaakt door een meubelmaker en voorzien van hoogwaardige apparatuur van Bosch en Siemens, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, schouwafzuigkap, koelvriescombinatie, combi-magnetron met stoomfunctie, combi-oven en vaatwasser. Zowel de hal als de woonkamer zijn afgewerkt met een Avatara Multisense parketvloer in houtlook, wat de woning een warme uitstraling geeft. EERSTE VERDIEPING Via de gerenoveerde trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop, drie slaapkamers en de luxe badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2022 voorzien van een nieuwe dakkapel. De master bedroom is voorzien van een airco in het plafond, ideaal voor een koele nachtrust. De slaapkamer aan de voorzijde leent zich perfect als kinderkamer of kantoor. Alle slaapkamers zijn voorzien van een rolluik en van een lichte laminaatvloer. De badkamer, vernieuwd in 2018, combineert moderne lichtkleurige wandtegels met vloertegels in houtlook. Voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazenwand en regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, wandcloset, vloerverwarming en sierradiator, deze badkamer is compleet en stijlvol. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een wasruimte met de opstelling voor wasapparatuur en cv-installatie, plus een ruime zolderkamer. Deze kamer heeft een kunststof dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Dankzij de knieschotten is er volop bergruimte en kan dit prima als vierde slaapkamer gebruikt worden. TUIN De achtertuin is uitgerust met een vlonderterras en grenst aan een sierwater. Met een zuidoostelijke ligging geniet u hier van rust en zon. Pluspunten van de woning: + Instapklaar: direct wonen zonder te klussen + Royale hal en lichte, zonnige woonkamer + Master bedroom met airco in het plafond + Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde + Glasvezel aanwezig + Philips HUE aanwezig op de begane grond en eerste verdieping (behalve de badkamer) + Parkeren op eigen terrein + Op steenworp afstand van het Zijdelmeer, ideaal voor een wandeling + Winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard binnen loop- en fietsafstand Ligging: de woning ligt in de woonwijk Meerwijk - Oost die ruim van opzet is en ingericht is met verschillende woningtypen. De wijk kenmerkt zich eveneens door de aanwezigheid van veel water en fiets- en wandelpaden die u door middel van bruggetjes door de verschillende delen van de wijk brengen. Op korte afstand is het overdekte winkelcentrum Amstelplein gelegen en ook het iets verderop gelegen Oude Dorp van Uithoorn is snel en eenvoudig te bereiken. Voorzieningen op het gebied van scholen en openbaar vervoer zijn in de wijk aanwezig. Omgeving: Uithoorn is een moderne en actieve gemeente met circa 29.250 inwoners. Het oudste gedeelte van Uithoorn is direct gelegen aan de rivier de Amstel en de haven biedt plaats aan grote en kleine boten. Winkels, restaurants en scholen zijn voldoende aanwezig. Bereikbaarheid: gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Uithoorn een uitstekende bereikbaarheid. Uithoorn is gelegen op circa 20 minuten van Amsterdam en 30 minuten van Utrecht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Welcome to Ebro 133: a move-in-ready, extended mid-terrace home located in a quiet, child-friendly street. This well-maintained property offers four bedrooms, a luxurious bathroom, and a modern kitchen. The southeast-facing backyard borders ornamental water, providing plenty of privacy and an open view. Perfect for families looking for space, comfort, and a central location. Within walking distance, you’ll find a playground, various shops for daily groceries, and public transport. Primary schools are also nearby – your children can walk there within five minutes. Layout of the property: GROUND FLOOR The house is accessed via a front garden with private parking on your own driveway. Upon entering the spacious hallway, you have access to the staircase, a convenient storage cupboard under the stairs, an internal passage to the front storage room, and of course the living room. The extended living room is bright and inviting thanks to the large glass façade with French doors opening onto the garden. There is ample space here to live and enjoy everyday life. The open-plan kitchen at the front was custom-made by a cabinetmaker in 2020 and features high-quality Bosch and Siemens appliances, including a 5-burner induction hob, chimney extractor hood, fridge-freezer combination, combi microwave with steam function, combi oven, and dishwasher. Both the hallway and living room are finished with an Avatara Multisense parquet floor in a wood look, giving the home a warm and welcoming feel. FIRST FLOOR Via the renovated staircase, you reach the first floor with a spacious landing, three bedrooms, and the luxurious bathroom. The two bedrooms at the rear were fitted with new dormer windows in 2022. The master bedroom features ceiling-integrated air conditioning – ideal for a comfortable night’s sleep. The bedroom at the front is perfect as a child’s room or home office. All bedrooms are equipped with roller shutters and a light laminate floor. The bathroom, renovated in 2018, combines modern light-colored wall tiles with wood-look floor tiles. It features a bathtub, walk-in shower with glass screen and rain shower, vanity unit with mirrored cabinet and lighting, wall-mounted toilet, underfloor heating, and a decorative radiator. A complete and stylish space. SECOND FLOOR The second floor offers a laundry area with connections for washing equipment and the central heating system, plus a spacious attic room. This room has a plastic-framed dormer window at the front and a Velux roof window at the rear. Thanks to the knee walls, there is plenty of storage space, and this room can easily serve as a fourth bedroom. GARDEN The backyard features a wooden deck terrace and borders ornamental water. With its southeast orientation, you can enjoy both peace and sunshine here. Key features of the property: + Move-in ready: no renovation required + Spacious hallway and bright, sunny living room + Master bedroom with ceiling air conditioning + Electric sun awning at the rear + Fiber optic internet available + Philips HUE lighting on the ground and first floor (except the bathroom) + Private parking on your own property + Just a stone’s throw from the Zijdelmeer, perfect for a walk + Shopping centers Amstelplein and Zijdelwaard within walking and cycling distance Location The property is located in the Meerwijk-Oost residential area, a spaciously designed neighborhood with various housing types. The area is characterized by abundant water features and numerous cycling and walking paths connected by charming bridges. The covered shopping center Amstelplein is within short distance, and the historic Old Village of Uithoorn is easily and quickly accessible. Schools and public transport facilities are available within the neighborhood. Surroundings Uithoorn is a modern and active municipality with approximately 29,250 inhabitants. The oldest part of Uithoorn is situated directly along the River Amstel, and the harbor accommodates both large and small boats. There are plenty of shops, restaurants, and schools available. Accessibility Situated between Amsterdam and Utrecht, Uithoorn offers excellent accessibility. Amsterdam can be reached in approximately 20 minutes, and Utrecht in around 30 minutes. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent without delay. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and unnecessary stress. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Utrecht on Funda.