Ebro 621423 AV UithoornMeerwijk

Nette, in 2021 grotendeels vernieuwde eengezinswoning met 3 slaapkamers (4 is mogelijk) en in november 2022 voorzien van 11 zonnepanelen. Het Zijdelmeer, winkelcentrum Amstelplein en basisschool liggen op loopafstand. Koopsom vanaf € 495.000,-- / Vraagprijs € 525.000,-- k.k. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-Oost. Winkels zijn er in de buurt net als diverse scholen/ kinderopvang en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is optimaal, via de N196 en N201 is er goede ontsluiting naar de snelwegen richting Amsterdam/Utrecht/Den Haag. Openbaar vervoer is op loopafstand. Er rijd een tram vanuit Uithoorn naar Amstelveen/Amsterdam. Indeling Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging voorzien van elektriciteit en voorbereid voor het plaatsen van een thuisbatterij. De entree van de woning is in 2023 verbonden met de berging en geeft toegang tot de hal met garderobekast, meterkast (14 groepen, glasvezel), vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. De eethoek en half open keuken liggen aan de voorzijde. De keuken is 2021 vernieuwd en voorzien van onder meer van een inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast. Allen van AEG. Tevens is de keuken voorzien van een Quooker kraan met Cube voor gefilterd en bruisend water. In 2024 is het glas vervangen voor HR++. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime ouderslaapkamer met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide kamers zijn in 2024 voorzien van nieuw HR++ glas. De badkamer beschikt over een inloopdouche, Whirlpool, wastafel met dubbele kraan in meubel en wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder, een ideale ruimte voor een werkplek of een vierde slaapkamer. Het is ook daar waar de aansluitingen voor wasmachine/droger (op aparte stroomgroepen) zijn, de c.v. (Remeha 2021) en de mechanische ventilatie (2021) geplaatst zijn. Aan de achterzijde is een ruime derde slaapkamer met veel licht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 108,55 m². - Perceeloppervlakte 123 m². - 11 Zonnepanelen. - Diepe achtertuin op noordoosten met ochtend- en avondzon. - Schilderwerk gedaan en deels houtwerk door Keralit vervangen voorzijde 2025. - Schilderwerk gedaan en deels houtwerk door Keralit vervangen achterzijde 2024. - Ruime woonkamer met veel licht. - Rustige ligging. - Veel voorziening nabij scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten. - Koopsom vanaf € 495.000,-- / Vraagprijs € 525.000,-- k.k. - Oplevering in overleg.