Guido Gezellelaan 41422 BJ UithoornZijdelwaard

Wonen in een kindvriendelijke rustige buurt in het centrum van Uithoorn en niet bang om de handen uit de mouwen te steken, dan is deze ruime eengezinswoning van circa 112 m2 misschien de woning voor u. De woning ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum Zijdelwaard met een diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. De nieuwe N201 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar en de sneltram naar Amstelveen en Rai is met de fiets snel te bereiken. Het betreft hier een praktisch ingedeelde 5 kamer eengezinswoning van circa 112 m2 met zonnige voor- en achtertuin. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de zelf ontworpen open haard op die overigens met een beetje onderhoud aan het rookkanaal weer werkzaam gemaakt kan worden. Door het grote raam aan voor- en achterzijde stroomt er veel daglicht de woonkamer binnen. Via de schuifpui in de woonkamer of de openslaande deur in de keuken bereikt men de achtertuin (west) voorzien van schuur met elektra. De openkeuken is netjes maar gedateerd. In de hal op de begane grond bevinden zich nog het toilet en de kelderkast. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een toilet aanwezig en een berging tussen de slaapkamers. Deze berging is makkelijk te verwijderen zodat de slaapkamers groter worden. Eén van de slaapkamers heeft een openslaande deur naar het balkon. Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping met overloop, wasmachine aansluiting, cv ketel (jaarlijks onderhouden) en slaapkamer met dakkapel. Parkeren is geen probleem in deze wijk, er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden: - De moderne badkamer is redelijk recent aangelegd. Het dak van het schuurtje is al een keer vervangen; - CV ketel: N8 Topline Compact HRC 30/CW5 cv-ketel. De ketel wordt jaarlijks onderhouden; - In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: asbest-, ouderdoms-, niet-zelfbewoningsclausule; - Op de overloop op zolder bevindt zich een wastafel; - Voldoende bergingsruimte onder de knieschotten; - De houten vloer in de woonkamer is tevens de bgg vloer.