Johan de Wittlaan 871421 XB UithoornThamerdal

( English below) Bijzonder wonen in een voormalige school – ruimte, karakter en een heerlijke tuin! Aan de Johan de Witlaan in Uithoorn ligt deze verrassend ruime en karaktervolle split-level woning van ca. 144 m² woonoppervlakte, gerealiseerd in een voormalige school uit 1959 die in 2023 is getransformeerd tot moderne woningen. Hier komen karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort op een unieke manier samen. De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u de afwerking volledig naar eigen wens kunt realiseren. Uw eigen keuken en badkamer helemaal naar eigen smaak, je eigen droomhuis :) De basis is echter al uitstekend: strak stucwerk, vloerverwarming door de gehele woning en een duurzame installatie met energielabel A++, een warmtepomp met eigen bodemlus en aansluiting voor zonnepanelen. Wat direct opvalt is de speelse split level indeling en de prachtige plafondhoogte, waardoor de woning een bijzonder ruimtelijk gevoel krijgt. De royale woonkamer profiteert van grote raampartijen aan twee zijden en een prachtige lichtinval. Via de openslaande deuren bereikt u de zeer zonnige en royale tuin, een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Uithoorn aan de Amstel en dichtbij tram 25 met een directe verbinding naar Amsterdam. Indeling Via de voormalige hoofdingang van de school betreedt u de woning. In de entreehal bevinden zich de meterkast en een ruime hal met daarin toegang tot de slaapkamer, de ruime badkamer, een toilet, de royale kelder en de woonkamer. De kelder heeft een separate praktische technische ruimte met de warmtepomp, boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger en daarnaast een grote ruime opslag/wijnkelder of speelkamer. Via een speels niveauverschil bereikt u de woonkamer. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen aan twee zijden voelt deze ruimte bijzonder licht en ruimtelijk aan. De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige tuin via de vele openslaande deuren. De badkamer is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden om hier een luxe en comfortabele ruimte van te realiseren. Daarnaast is er een separaat toilet op de begane grond. Via een mooie trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee goed bemeten (slaap)kamers bevinden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 144 m² • Speelse split level indeling • Gelegen in een voormalige school (1959), herontwikkeld in 2023 • Casco oplevering – volledig naar eigen smaak af te werken • Energielabel A++ • Warmtepomp met eigen bodemlus • Vloerverwarming in de gehele woning • Woning reeds voorzien van strak stucwerk • Zeer ruime zonnige tuin • Gezamenlijk binnenterrein met ca. 10 parkeerplaatsen en laadpaal • Op loopafstand van tram 25 naar Amsterdam • Dichtbij het dorpscentrum van Uithoorn aan de Amstel Unique Living in a Former School – Space, Character and a Wonderful Garden! Located on Johan de Witlaan in Uithoorn, this surprisingly spacious and characterful split-level home of approximately 144 m² offers a unique living experience. The property is part of a former school building from 1959, which was transformed into modern residences in 2023. Here, character, space, and contemporary comfort come together beautifully. The property is delivered as a shell (casco), allowing you to complete the finishing entirely to your own taste. The foundation, however, is already excellent: smooth plastered walls, underfloor heating throughout the entire home, and a sustainable installation with energy label A++, including a heat pump with its own ground loop and connections for solar panels. What immediately stands out is the playful split-level layout and the impressive ceiling height, creating a wonderful sense of space. The generous living room benefits from large windows on two sides, allowing for an abundance of natural light. Through the French doors, you access the spacious and sunny garden – a perfect place to relax and enjoy outdoor living. The location is also ideal: within walking distance of the charming village center of Uithoorn along the river Amstel, and close to tram line 25, which offers a direct connection to Amsterdam. Layout You enter the home via the former main entrance of the school. The entrance hall includes the utility meter cupboard and a spacious hallway providing access to the bedroom, the generous bathroom, a separate toilet, the large basement, and the living room. The basement features a separate and practical technical room housing the heat pump, boiler, and connections for a washing machine and dryer, as well as a large storage area that could also serve as a wine cellar or playroom. A playful level difference leads you into the living room. Thanks to the high ceilings and large windows on two sides, this space feels exceptionally bright and spacious. The living room connects directly to the sunny garden through multiple French doors. The bathroom is generously sized and offers plenty of possibilities to create a luxurious and comfortable space. There is also a separate toilet on the ground floor. A beautiful staircase leads to the first floor, where you will find two well-proportioned (bed)rooms. Features - Living area approx. 144 m² - Playful split-level layout - Located in a former school building (1959), redeveloped in 2023 - Shell condition – finish entirely to your own taste - Energy label A++ - Heat pump with its own ground loop - Underfloor heating throughout the entire home - Property already fitted with smooth plasterwork - Very spacious, sunny garden - Shared courtyard with approx. 10 parking spaces and a charging station - Within walking distance of tram 25 to Amsterdam - Close to the village center of Uithoorn along the Amstel