Meerlaan 91421 TM UithoornThamerdal

Wonen aan het Zijdelmeer – iedere dag genieten van vrij uitzicht over het water én alle voorzieningen letterlijk voor de deur! Deze charmante woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. Een huis met ruimte, potentie en een unieke ligging die zelden beschikbaar komt. Op deze prachtige en unieke locatie in Uithoorn staat deze fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een tuin op het noordoosten en een schitterend vrij uitzicht over het Zijdelmeer. Hier woont u in een groene, waterrijke omgeving waar rust en levendigheid moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het water, terwijl u aan de overzijde van de straat direct winkelcentrum Amstelplein bereikt voor alle dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Achter het winkelcentrum liggen rivier de Amstel en het sfeervolle Oude Dorp van Uithoorn; een geliefde plek vol gezellige horecagelegenheden, diverse winkels, een bibliotheek en een passantenhaven. Een omgeving waar u heerlijk kunt wandelen, genieten aan het water of ontspannen op een terras. De woonwijk staat bekend om haar groene karakter en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving bevinden zich kinderopvang, basisscholen en diverse speelgelegenheden. Daarnaast beschikt Uithoorn over een uitgebreid aanbod sportverenigingen en zijn er twee middelbare scholen aanwezig. De indeling van deze kluswoning is als volgt: BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte en een prettig raampje voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De dichte keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling met een keukenblok zonder inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en een praktische trapkast voor extra bergruimte en provisie. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer, waar direct het vrije uitzicht over het Zijdelmeer de aandacht trekt. Het erkerraam aan de voorzijde zorgt niet alleen voor extra lichtinval, maar geeft de woonkamer ook karakter en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Hier verandert het uitzicht ieder seizoen opnieuw en vormt het water dagelijks een levend schilderij. Dankzij de grote raampartijen is het een aangename en lichte leefruimte. Vanuit de keuken is tevens de aangebouwde berging bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en heeft een deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is eenvoudig, compact en voorzien van een karakteristieke granitovloer, dakraam, douche en wastafel. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met dakkapel en praktische inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het Zijdelmeer en eveneens voorzien van een inbouwkast. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de c.v.-ketel (2025), een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer beschikt over kleine dakramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte prettig licht aanvoelt. Ook hier is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een houten aangebouwde berging voor extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Waarom u deze woning gezien moet hebben: * Fantastisch vrij uitzicht over het Zijdelmeer * Vier slaapkamers en volop ruimte * Woning met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren * Winkelcentrum Amstelplein letterlijk aan de overzijde * Nabij rivier de Amstel en het gezellige Oude Dorp * Gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving * Kindvriendelijke wijk met scholen en speelgelegenheden dichtbij * Achtertuin met berging en achterom * Centrale ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht Kortom: een ruime tussenwoning op een unieke locatie aan het water, met alle voorzieningen op loopafstand én volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een woning waar ligging, ruimte en uitzicht perfect samenkomen. LIGGING De woning ligt in de woonwijk Meerwijk-Oost, een ruim opgezette wijk met verschillende woningtypen, veel groen, waterpartijen en wandel- en fietspaden die door bruggetjes met elkaar verbonden zijn. Het overdekte winkelcentrum Amstelplein ligt letterlijk aan de overzijde van de straat en ook het Oude Dorp van Uithoorn is snel en eenvoudig bereikbaar. Voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de directe omgeving. OMGEVING Uithoorn is een moderne en actieve gemeente met circa 29.250 inwoners. Het oudste gedeelte van Uithoorn ligt direct aan rivier de Amstel en de haven biedt plaats aan zowel grote als kleine boten. Winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen zijn ruimschoots aanwezig. BEREIKBAARHEID Dankzij de centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht is Uithoorn uitstekend bereikbaar. Amsterdam ligt op circa 20 minuten afstand en Utrecht op ongeveer 30 minuten rijden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.