Noorse Lijster 31423 RZ UithoornMeerwijk

Deze nette eengezinswoning is in 2021 grotendeels vernieuwd en biedt een comfortabele en moderne woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en is volledig voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn in 2023 vijf zonnepanelen met een thuisaccu geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en beschikt naast een berging ook over een parkeerplaats op eigen terrein. De woning ligt op loopafstand van het Zijdelmeer, winkelcentrum Amstelplein en een basisschool. Ook kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-Oost woont u hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N196 en N201 zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; op loopafstand bevindt zich een halte van de tramverbinding naar Amstelveen en Amsterdam. Indeling De voortuin grenst aan een voetpad met daarachter een groenstrook, een fietspad en nog een tweede groenstrook. De aanwezige bomen zorgen voor veel privacy en een groene uitstraling. Via de entree komt u in de hal met de meterkast (13 groepen, 3 fasen en glasvezelaansluiting), de vaste trap naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Net als de woonkamer is de hal afgewerkt met grote vloertegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Dankzij de ligging op het zuiden valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, die eveneens op het zuiden ligt en beschikt over een stenen berging, een achterom en een parkeerplaats op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eethoek en de halfopen keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Het merendeel van de inbouwapparatuur is van Siemens. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en zijn voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Doordat het schuine dakvlak vanaf de voorzijde afloopt en aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst, is op de tweede verdieping verrassend veel ruimte ontstaan. Hierdoor is deze verdieping ingericht met een ruime vierde slaapkamer en een volwaardige tweede badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en wandcloset. In een praktische bergkast bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha). Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 121 m². - Perceeloppervlakte 121 m². - Koopsom vanaf € 600.000,- k.k. - 5 Zonnepanelen uit 2023. - Achtertuin op zuiden. - Ruime woonkamer met veel licht. - Vloerverwarming door hele woning. - 2 badkamers, 3 toiletten. - Woning in 2021 gerenoveerd. - Rustige ligging. - Veel voorziening nabij scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten. - Oplevering in overleg.