P.C. Hooftlaan 301422 JJ UithoornZijdelwaard

RUSTIG WONEN MET EEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDZUIDWESTEN EN WINKELCENTRUM ZIJDELWAARD OM DE HOEK Een doorzonwoonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een verzorgde dichte keuken en een praktische zolder: deze verzorgde eengezinswoning biedt het allemaal. De achtertuin ligt op het zuidzuidwesten en beschikt over een achterom en een stenen berging. Wij laten u graag kennismaken met deze woning in de groene woonwijk Zijdelwaard, met het gelijknamige winkelcentrum en openbaar vervoer (bus en sneltram) op loopafstand. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree. In de ruime hal bevinden zich de kelderkast, de meterkast met 3 faseaansluiting en het toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer heeft een convectorput en een kamerbrede schuifpui (met hor) naar de achtertuin. Zo loopt u vanuit de woonkamer gemakkelijk naar buiten. De dichte keuken is verzorgd, uitgevoerd in crèmekleur en o.a. voorzien van inbouwspots. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast met vriesvakje, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. EERSTE VERDIEPING De overloop met praktische bergkast geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een schuifkastenwand. Aan de voorzijde ligt een 2e slaapkamer, eveneens met schuifkasten én een compacte slaap- of werkkamer. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, 2e wandcloset met douchefunctie, wastafelmeubel en een decorradiator. Inbouwspots zorgen voor de verlichting en het raam biedt daglicht en de mogelijkheid om te ventileren. Ook is er een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. TWEEDE VERDIEPING Op de overloop bevinden zich de ATAG-combiketel uit 2011, de zonneboiler en bergruimte onder de schuine kap. Ook is hier een Velux-dakraam aanwezig. De zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en ook hier is praktische bergruimte. TUIN De achtertuin ligt op het zuidzuidwesten en is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, de keuken en via het achterpad. Een zonnescherm en buitenkraan zijn op de achtergevel aanwezig. De stenen berging beschikt over elektra en biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. LOCATIE De P.C. Hooftlaan ligt in de ruim opgezette en groene woonwijk Zijdelwaard. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Zijdelwaard letterlijk om de hoek. Hier vindt u onder meer 3 supermarkten, verswinkels, een drogist, een apotheek en kleinschalige horeca. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het bus- en sneltramstation van Uithoorn ligt op loopafstand. De Uithoornlijn biedt met sneltram 25 een uitstekende verbinding richting Amstelveen en Amsterdam. Via de N201 en de overige uitvalswegen zijn ook Schiphol, Hoofddorp en de omliggende gemeenten goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Verzorgde eengezinswoning in de wijk Zijdelwaard; • Achtertuin op het zuidzuidwesten met achterom; • 4 zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig; • Voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie en vrijwel geheel van dubbel glas (energielabel B) • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (1987); • Voorzien van een elektrisch zonnescherm en 2 screens (1e verdieping achterzijde); • In de koopovereenkomst worden, niet limitatief, een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. OPLEVERING In overleg, op korte termijn mogelijk. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!