Prinses Christinalaan 611421 BE UithoornThamerdal

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en gelegen aan een brede groenstrook. De woning heeft een zeer royale tuin gelegen op het zuidwesten. Ook de voortuin is van goed formaat. Met maar liefst 6 (slaap)kamers is dit de ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de woonwijk Thamerdal met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: entree/hal met open spiltrap naar de verdieping. In de hal bevindt zich de toiletruimte met fontein, meterkast en vaste kast. Van hieruit heeft u toegang tot de dichte keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van veel praktische bergruimte en is voorzien van originele Bruynzeel kastjes. De keuken geeft toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer met vaste kast en parketvloer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek, tevens geeft de woonkamer toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met drie vaste kasten. De verdieping beschikt over 4 (slaap)kamers en badkamer. De eerste (slaap)kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met frans balkon. De tweede (slaap)kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin. De kamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel. De derde (slaap)kamer is tevens voorzien van een vaste kast. De vierde kamer met dakkapel, inloopkast en berging is gelegen boven de garage en is bereikbaar via de derde kamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel in meubel en douchehoek en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling met houten details. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de binnenhal met vaste kast en de royale bergruimte aan de voorzijde van het huis. Vanuit de hal bereik je de twee (slaap)kamers. De eerste (slaap)kamer is voorzien van een dakkapel en wastafel. Aan de zijgevel heeft de kamer een een charmant frans balkon. De tweede (slaap)kamer heeft eveneens een dakkapel en beschikt over twee vaste kasten. Tuin De woning heeft een brede en zeer diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Vanwege de ligging en grootte van de tuin kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Aan de achterzijde van de woning is een terras gecreëerd. De voortuin is aangelegd met fraaie beplanting en voorzien van een lange oprit. De brede groenstrook, gelegen voor het perceel, is eigendom van de Gemeente Uithoorn. De gemeente gedoogt het gebruik als oprit van het stuk dat gelegen is voor de garage. Garage De garage met puntdak is voorzien van water en elektra. In de garage bevindt zich de c.v. ketel. Locatie De woning is gelegen in de woonwijk Thamerdal. Deze wijk ligt op korte afstand van het winkelcentrum Amstelplein en het Oude Dorp van Uithoorn. In het oude dorpscentrum vindt u verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden aan rivier de Amstel. Op loopafstand is kinderopvang en een basisschool te vinden. In de nabije omgeving bevinden zich tevens diverse andere scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), (sport)verenigingen en het busstation. Door de centrale ligging zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar de grote steden. Met de nieuwe tram is er vanuit het Oude Dorp een snelle verbinding met Amstelveen en Amsterdam. Bijzonderheden: • Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage; • Royale voor- en achtertuin; • Achtertuin gelegen op het zuidwesten, met veel privacy; • De riolering is recent vernieuwd: • Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook die eigendom is van de gemeente. De gemeente gedoogt het gebruik als oprit van het deel dat gelegen is voor de garage; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Rustige en groene woonomgeving. • Bij verkoop wordt een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte. • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en zijn de foto's in full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link! Oplevering: In overleg