Rode Klaver 451422 SJ UithoornLegmeer

FIJNE EENGEZINSWONING MET GARAGE EN ACHTERTUIN OP HET OOSTEN IN DE GROENE WIJK LEGMEER Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Legmeer, op korte afstand van de gemeente Amstelveen, ligt deze ruime eengezinswoning (1970) met een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een garage met elektrische deur. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd: zo is het dak van de woning in 2025 vervangen en is de badkamer in 2017 vernieuwd. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer is dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Uithoorn. INDELING Begane grond Via de relatief grote voortuin bereikt u de entree met meterkast (4 groepen plus een separate groep voor de garage) en de toiletruimte met een duoblok en fonteintje. De lichte woonkamer in Z-vorm is sfeervol met een muur voorzien van steenstrips. Aan de achterzijde ligt de open keuken uitgevoerd in wit/grijs en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en bar. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het oosten, met buitenkraan en toegang tot de garage. De garage beschikt over een elektrische deur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers: twee aan de voorzijde (één groot, één kleiner) en twee aan de achterzijde (één groot, één kleiner). De badkamer (2017) is modern uitgevoerd in wit/grijs en o.a. voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met regendouche, inbouwspots en designradiator. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit, 2009). BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1970; • Woning voorzien van kunststof puien met dubbel glas (2004); • Dak woning vernieuwd in 2025; • C.V.-combiketel Nefit (2009, verbonden met een Nest-thermostaat); • Glasvezelaansluiting aanwezig; • Beide verdiepingen zijn voorzien van een koolmonoxide-/rookmelder; • Gelegen op een rustige locatie in de groene wijk Legmeer met veel voorzieningen dichtbij. LOCATIE De woning ligt aan een doodlopende straat in de wijk Legmeer, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en een buurtwinkelcentrum. Op steenworpafstand vindt u speeltuintjes, diverse basisscholen en kinderopvanglocaties. Het grote winkelcentrum Zijdelwaard ligt eveneens op relatief korte afstand. Voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid is dit een uitstekende locatie: de bushalte met verbindingen naar o.a. Amstelveen en Amsterdam ligt op loopafstand, het busstation Uithoorn biedt aansluiting naar onder meer Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht, en met de auto bent u snel op de N201/N196 richting de A2, A4 en A9. Sinds juli 2024 is bovendien de sneltram (lijn 25) in gebruik genomen, waarmee Uithoorn direct is verbonden met Station Zuid in Amsterdam. Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!