Rosmarijn 61422 SP UithoornLegmeer

Ruime drive-in woning met twee(slaap)kamers, een ruime tuinkamer, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze lichte woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Legmeer, op loopafstand van winkels, bushalte en de tramhalte. De woning heeft een zonnige achtertuin op het westen. Indeling Begane grond: mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde gelegen tuinkamer met keukenblok biedt toegang tot de achtertuin, welke gesitueerd is op het westen. In de tuinkamer zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. De garage met tegelvloer en dient momenteel als bergruimte, deze is voorzien van vaste kasten en werkbank. De garage kan worden gebruikt voor het parkeren van een auto of verbouwd worden als extra kamer. De garage is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van verwarming. Eerste verdieping: Trapopgang naar tweede verdieping. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een gashaard en een marmeren vloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en kijkt uit over de achtertuin. De open keuken met eethoek is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er via een deur toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde van de woning. Het balkon is gesitueerd op het oosten en kijkt uit over de straat en het groen. Tweede verdieping: Overloop biedt toegang tot alle vertrekken met opbergkast voorzien van c.v. ketel. Ruime (slaap)kamer (voorheen twee kamers) gelegen aan achterzijde van de woning voorzien van vaste kasten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en nu in gebruik als kantoor. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, badkamerkast, separate douche met dubbele douchekop en een tweede toilet. Tuin De woning heeft een voor- en een achtertuin. De ruime voortuin is gelegen op het oosten en biedt de gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. De diepe achtertuin is gesitueerd op het westen. Door de ligging van de tuinen en balkons op het oosten en westen kunt u hier op elk moment van de dag van de zon genieten. Locatie De woning is rustig gelegen en op zeer korte afstand van het buurtwinkelcentrum “Legmeerplein” met onder andere supermarkt Vomar en een kapper. Ook winkelcentrum Zijdelwaard met al haar voorzieningen is nabij gelegen. In de omgeving liggen meerdere middelbare scholen, basisscholen en verschillende sportverenigingen. Op steenworp afstand is een bushalte te vinden met een directe verbinding naar het busstation, winkelcentrum Amstelplein, Amstelveen en Amsterdam. Het appartement is bovendien centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Per auto bent u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam. De sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam heeft een halte welke tevens nabij is gelegen. Bijzonderheden . Fijne gezinswoning in een rustige en groene omgeving • Inpandige garage en tevens parkeergelegenheid in de voortuin; • Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een balkon; . De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming • De woning is voorzien van een zonnige achtertuin op het westen; • De woning is uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis; • Rustig gelegen in de woonwijk Legmeer nabij diverse voorzieningen; • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonings-, asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering In overleg.