Thamerweg 91422 XH UithoornBedrijventerrein

Ben jij op zoek naar iets bijzonders? In deze charmante HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS kan je al jouw woondromen uit laten komen. En hoe fijn is dat: je woont op loopafstand van de rivier de Amstel, het gezellige dorpscentrum van Uithoorn, de halte van de bus en de Amsteltram. WAAROM MOET JE DEZE WONING GEZIEN HEBBEN? • Charmant woongedeelte met erker en openslaande deuren • Een uitbouw met een badkamer • Drie fijne slaapkamers • Een bergzolder met daglicht en verwarming • Het souterrain • De diepe achtertuin • Vlakbij de rivier de Amstel en het dorpscentrum • Op loopafstand de halte van de bus en de Amsteltram LEVEN IN EEN DIJKWONING De woning is tegen een dijk aangebouwd. Dit betekent dat de entree, de voortuin, de woonkamer, de keuken, de badkamer en het balkon op het niveau van de Thamerweg liggen. Via het balkon neem je de (buiten)trap naar de tuin en het souterrain die een verdieping lager liggen. Het souterrain is alleen buitenom te bereiken. DE KLASSIEKE ENTREE Je komt via de klassieke voordeur binnen in de entree die toegang geeft tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. GENIETEN VAN DE SFEER EN HET DAGLICHT IN HET WOONGEDEELTE De woonkamer is speels afgewerkt met leuke details. De houten vloerdelen, de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde maken de sfeer. De keuken met een landelijke stijl ligt aan de rechterachterzijde en past perfect bij de woning. Achter de keuken is een tweede hal met een lichtkoepel. Het klassieke doorkijkje naar de keuken is verrassend. De hal geeft toegang tot een deur naar de achtertuin, een deur naar het portaal dat naar de voortuin leidt en de badkamer. In de badkamer is het toilet te vinden, de douche en de ruimte voor jouw wasmachine en droger. Je kijkt hier uit op de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot een kleine kamer ernaast. Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers te vinden die uitkijken op de achtertuin. Eén van de kamers heeft een vaste kast. Via de overloop heb je toegang tot de bergvliering. BERGVLIERING De bergvliering is ruim en is vanaf de eerste verdieping bereikbaar met een vlizotrap. Op de vliering is de C.V ketel te vinden. De ruimte is in een lichte kleur afgewerkt, er is een radiator geplaatst en een raam zorgt hier voor daglicht. SOUTERAIN/TUINNIVEAU Het souterrain op tuinniveau is buitenom bereikbaar en is basic afgewerkt. GENIETEN VAN DE RUIMTE IN DE VOOR- EN ACHTERTUIN De achtertuin is zo diep dat je op een mooie dag altijd een plek in de zon of de schaduw kunt vinden. Jouw eettafel, een loungeset, een hangmat of een partytent, je kunt het makkelijk kwijt. Aan de achterzijde zijn twee bergingen te vinden. Ook de voortuin heeft een prima formaat. LIGGING De ligging is bijzonder in een omgeving waarin wonen en bedrijvigheid zijn gecombineerd. Het terrein dat tegen de Amstel aan ligt is inmiddels omgetoverd van een bedrijventerrein tot de fraaie woonwijken De Regentes en Allure aan de Amstel. De Thamerweg grenst hierdoor aan de Amstelzijde aan twee jonge woonwijken die sfeervol en groen zijn. Je woont op loopafstand van Aeme-Stelle, de knusse jachthaven van Uithoorn. Deze haven ligt aan de "Waterlijn”, een korte boulevard met restaurants, winkels en andere voorzieningen. Haal hier een Italiaans ijsje of reserveer een boot bij de havenmeester en geniet van de vaarverbinding met het de grachten van Amsterdam. Vanuit Uithoorn kan je steden als Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Amsterdam en luchthaven Schiphol prima per auto te bereiken. Geniet van de mogelijkheden van de stad en ga shoppen in het centrum, bezoek een museum of ga naar een festival, een feest of een terrasje. Het openbaar vervoer is goed geregeld, je woont vlakbij een halte met verbindingen richting Amstelveen, Amsterdam, Mijdrecht, Breukelen en het busstation van Uithoorn. De Amsteltram is perfect: stap vlakbij jouw woning in de tram en stap in Amstelveen of Amsterdam-Zuid uit. BIJZONDERHEDEN • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • De grond aan de achterzijde van het perceel is eigendom van de gemeente Uithoorn. De eigenaar heeft geen recht van overpad om over deze grond de achtertuin te bereiken. • Voor meer bijzonderheden verwijzen wij jou naar de documenten in het Move-dossier MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.