Van Eerbeeklaan 111422 GE UithoornZijdelwaard

RUIME EENGEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN DIEPE ACHTERTUIN EN VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN OM HET HELEMAAL NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN. Aan een rustige straat in Uithoorn ligt deze eengezinswoning met circa vier slaapkamers, een zonnige voortuin en een diepe achtertuin met vrijstaande berging. De basis van het huis is goed: een fijne gezinsindeling, veel lichtinval en verrassend veel ruimte verdeeld over drie woonlagen. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden voor wie graag moderniseert en het huis volledig naar eigen wens wil afwerken. De ruime zolderverdieping zorgt daarbij voor extra flexibiliteit, bijvoorbeeld als royale hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, meterkast, toilet en trap naar boven. De woonkamer voelt ruim dankzij de brede raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde sluit de keuken direct aan op buiten, waardoor je op zonnige dagen gemakkelijk de tuin erbij betrekt. De keuken is praktisch opgezet en biedt voldoende ruimte voor een eigentijdse herinrichting. De achtertuin is ruim opgezet en heeft achterin een vrijstaande berging. Dankzij de diepte van de tuin zijn er verschillende mogelijkheden voor een terras, groen of speelruimte. Eerste verdieping Hier zijn drie goed ingedeelde slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer heeft een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. Op deze verdieping zorgen de rechte gevels voor prettig bruikbare kamers met veel daglicht. Tweede verdieping De zolderverdieping is een verrassend ruime extra woonlaag met een grote vierde slaapkamer, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook de opstelling van de cv-ketel bevindt zich hier. Deze verdieping leent zich goed voor een royale slaapkamer, thuiswerkplek of studio-achtige indeling. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Uithoorn met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer hoef je nooit ver. Ook Amstelveen, Schiphol en Amsterdam zijn goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN - Eengezinswoning met praktische gezinsindeling; - Vier slaapkamers; - Diepe achtertuin met vrijstaande berging; - Ruime zolderverdieping; - Veel mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak; - Rustige ligging in een groene woonomgeving; - Oplevering in overleg; - Ouderdoms-, asbest en niet-zelfbewoningsclausules van toepassing; - Vaste notaris: Amson & Kolhoff Notarissen. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.