Weegbree 181422 MV UithoornLegmeer

Weegbree 18 in Uithoorn Stel je voor: thuiskomen in een heerlijk ruim en licht huis, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning biedt met zijn royale 155 m² woonoppervlak volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De praktische indeling, de zonnige tuin en de fijne buurt maken dit huis tot een ideale plek om te wonen. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit hier stap je zo de tuin in, gelegen op het zuidwesten, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon en privacy. Een perfecte plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden of gewoon om te ontspannen. Met meerdere slaapkamers is er volop ruimte voor het gezin, logees of een thuiswerkplek. Dit is een huis waar sfeer en comfort samenkomen, een plek waar je je direct thuis zult voelen en jarenlang met plezier zult wonen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst via de entree betreed je een ruime en lichte hal met een nette garderoberuimte, een apart toilet en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, waar grote raampartijen en de schuifpui en buitendeur naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en een open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grenzend aan de woonkamer ligt de keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien van veel kastruimte en een handige ontbijtbar. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die extra bergruimte biedt en waar de aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken is er tevens een aparte toegang naar buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmte gedurende het hele jaar. Dankzij de open en lichte indeling, de praktische keuken, de vloerverwarming en de fraai gelegen tuin, is de begane grond een comfortabele en sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis voelt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime en lichte slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en is praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote raampartij met toegang tot het balkon, dat een prachtig uitzicht biedt op de achtertuin en het sierwater. Een ideale plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie. De overige drie slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en kunnen flexibel worden ingericht als kinder- of logeerkamer, of als thuiswerkplek. De badkamer, vernieuwd in 2017, heeft een luxe en moderne uitstraling met strakke betegeling en een slimme indeling. De ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een raam aanwezig, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De zolderverdieping is een verrassend ruime en multifunctionele etage met volop mogelijkheden. Via de vaste trap bereik je de overloop, waar een groot dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht. Onder de schuine dakdelen is praktische bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op deze etage bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer, die perfect kan dienen als extra slaapruimte, werk- of hobbykamer. Het dakraam zorgt voor een lichte en prettige sfeer, terwijl de schuine wanden karakter geven aan de ruimte. Daarnaast is er op de voorzolder de opstelplaats van cv-ketel en ventilatie-unit. Omgeving De woning ligt in een bijzonder fijne buurt, die bekend staat om zijn kindvriendelijke karakter. Hier kunnen kinderen nog onbezorgd buiten spelen in de straat, terwijl ouders genieten van de rust en de gemoedelijke sfeer. De buurt is ideaal voor gezinnen die een veilige en sociale omgeving zoeken. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en speelplaatsen maakt het leven hier extra gemakkelijk en aangenaam. Het is een plek waar buren elkaar nog kennen en waar een hechte gemeenschap heerst. Deze omgeving biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van alle gemakken die het dagelijks leven veraangenamen. Tuin: De woning beschikt over zowel een ruime voor- als achtertuin. In de voortuin is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor optimale zonligging gedurende de dag. De tuin is sfeervol aangelegd met Japanse invloeden, zo zijn de vormbomen uit Japan geïmporteerd. Een mooie combinatie van betegelde terrassen, kunstgras en volwassen beplanting in borders, maakt de tuin nagenoeg onderhoudsvrij. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping, een ideale plek om het hele jaar door beschut te genieten van het buitenleven. De achtertuin grenst direct aan sierwater en beschikt over een lager gelegen vlonderterras aan de waterkant. Dankzij de afwezigheid van directe achterburen is de tuin heerlijk rustig en biedt deze volop privacy. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur! Parkeren: Er kan geparkeerd worden op de eigen oprit en er is voldoende parkeergelegenheid rond het huis. Omgeving: De locatie van dit huis is werkelijk ideaal. De kindvriendelijke straat zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen met kinderen. De fijne buurt draagt bij aan een prettige leefsfeer, waar je je snel thuis zult voelen. Daarnaast bevinden zich scholen en supermarkten om de hoek, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt. Ook op het gebied van openbaar vervoer is deze locatie uitstekend: het busstation en de tramhaltes aan De Zoom en Station Uithoorn liggen op korte afstand, waardoor Amsterdam en andere omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Uithoorn zelf biedt daarnaast een charmante en levendige omgeving. In het oude dorp vind je een sfeervolle kade met diverse winkeltjes, gezellige restaurantjes en terrassen direct aan het water. Dit maakt de buurt niet alleen praktisch, maar ook zeer aantrekkelijk voor ontspanning en gezelligheid. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 15 min. Schiphol - 18 min. Kenmerken Type woning: 2 onder 1 kap woning Woonoppervlakte: 155 m² Tuin: Zeer vrije tuin op het zuidwesten, aan water, geen inkijk Overige kenmerken: Kindvriendelijke straat, Fijne buurt Energielabel: B Bijzonderheden + Ruime woning met 155 m² woonoppervlakte + Zonnige en grote tuin op het zuidenwesten, grenzend aan sierwater + Balkon op het zuiden + Kindvriendelijke straat + Fijne en rustige buurt + Eigen oprit, parkeren met de auto op eigen terrein + Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart + Openbaar vervoer, supermarkt en winkelcentrum nabij de woning + Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.