Willem Klooslaan 631422 JW UithoornZijdelwaard

Goed onderhouden eengezinswoning met heerlijk veel leefruimte op de begane grond door de uitbouw (1995). Deze gezinswoning met een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten ligt aan een rustige straat met een brede groenstrook. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Zijdelwaard, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling Begane grond/entree Hal met meterkast, bergruimte onder de trap en een toiletruimte met fontein. De hal heeft een keramische tegelvloer met elektrische vloerverwarming. De ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een convectorput. De open keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak. De keuken is uitgevoerd in beige/grijs. Aan de achterzijde is middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer en is afgewerkt met gestucte wanden. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en met toegang tot de drie (slaap)kamers en de badkamer. De eerste (slaap)kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kast. De badkamer is afgewerkt in mozaïek met grijs zwarte tinten. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in meubel en tweede toilet. De overige twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning; de kleine kamer is nu ingericht als inloopkast. De voormalige badkamer doet dienst als wasruimte met hierin de aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Overloop met bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor de c.v. ketel. De overloop is voorzien van een Velux dakraam en met toegang tot de bergvliering. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De kamer heeft een wastafel en beschikt over praktische inbouwkasten. Tevens is er toegang tot de bergvliering. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een fijne voortuin. Hier kunt u van de avondzon genieten en kijkt u uit op de brede laan. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u heerlijk van de ochtend en middagzon kunt genieten. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. De berging, voorzien van elektra, is buiten de tuin aan het achterom, gelegen. Locatie De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Zijdelwaard met alle faciliteiten die je je kunt wensen op loopafstand gelegen. Boodschappen doe je vlakbij in winkelcentrum Zijdelwaard. Er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen en vele sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N201/ N196 en dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation snel bereikbaar met goede verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast is er een sneltramverbinding tussen Uithoorn en Amsterdam Zuid. Bijzonderheden: • Uitgebouwde gezinswoning met groenstrook aan de voorzijde; • Rustige en groene woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik; • Energielabel C • CV ketel HR Intergas okt. 2023 • Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de woning; • BG vloer geïsoleerd; • eerste en tweede etage voorzien van grenen vloer; • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; • De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Oplevering in overleg.