Zijdelveld 66-B1421 TL UithoornThamerdal

ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS OP MAANDAG 29 JUNI TUSSEN 9.00 EN 10.30 Ben jij op zoek naar een bijzondere woning aan de rand van een prachtig natuurgebied? Maar woon je ook graag centraal in de Randstad? Dan ben je bij deze verrassende uitgebouwde twee-onder-één-kap woning aan het goede adres. Loop hier op je gemak rond en laat deze plek eens rustig op je inwerken. Ervaar de fijne leefruimtes, het weidse zicht op het water, de vogels, de prachtige groene omgeving en de heerlijke veranda. Wij nodigen je van harte uit om al dit moois met eigen ogen te bekijken. WAT MAAKT DEZE TWEE-ONDER-1-KAP AANTREKKELIJK? • De royale living met zicht op de diepe en brede tuin en het water • Een speelse indeling • De grote inpandige berging met daglicht • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Een breed balkon met fantastisch uitzicht  • De veranda met glazen schuifdeuren • Een steiger aan de waterkant • Parkeerruimte op eigen terrein • De ligging aan een natuurgebied • Alleen bestemmingsverkeer op het Zijdelveld  • Landelijk en toch centraal in de Randstad gelegen STAP BINNEN IN DE RUIME ENTREE De entree geeft toegang tot de woonkamer, de berging, een opbergkast en het toilet. BEGANE GROND || WAT EEN UITZONDERLIJK MOOI UITZICHT HEB JE IN DEZE WOONKAMER De woonkamer is bijna 7 meter breed en geeft een weids gevoel. De brede raampartij met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en het uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het water is perfect. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel met plaats voor al jouw gasten. Alle jaargetijden hebben hier zo hun eigen charme. In de zomer doe je het zonnescherm uit en geniet je van het zicht op de tuin. En in de winter stap je op de schaats of kan je geen genoeg krijgen van het uitzicht op het winterse landschap en de warmte van de gashaard. BEGANE GROND || RUIME KEUKEN AAN DE VOORZIJDE De keuken staat aan de voorzijde en biedt veel werkruimte. Een hoekblok en een recht blok zijn hier tegenover elkaar geplaatst. Je kijkt uit op het Zijdelveld, wat een fijne plek om te koken met zicht op het groen. Er is hier zelfs ruimte voor een tafel. BEGANE GROND || DE RUIME BERGING MET RAMEN AAN DRIE ZIJDES Aan de rechterzijde van de woning is een ruime berging te vinden met daglicht door de ramen aan de voor-, zij- en en de achterkant. Vanuit de berging heb je toegang tot de veranda. Naast de veranda staat de carport. SLAPEN, DOUCHEN EN BADDEREN OP DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van een prima formaat te vinden die aan de voor- en de achterzijde liggen. Over de plaats van de master bedroom hoef je niet te twijfelen: deze is aan de achterzijde. Je kijkt hier vanuit de slaapkamer en vanaf het brede balkon uit op de natuur. Op deze plek heb je het gevoel dat je midden in de natuur woont ook al ben je in de Randstad. De badkamer is aan de rechterzijde van de verdieping te vinden en heeft een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet. OPBERGRUIMTE OP DE BERGVLIERING Vanaf de eerste verdieping is de praktische bergvliering te bereiken DE EYECATCHER VAN DE WONING: GENIETEN VAN BUITEN IN DE VOOR- EN ACHTERTUIN Hou je van tuinieren? Dan zal je je hier zeker thuis voelen. De fantastische achtertuin is met zorg en liefde aangelegd, biedt veel privacy en nodigt uit om vaak buiten te zijn. Geniet elke dag van de terrassen, de veranda, het altijd groene gazon, de beplanting en de steiger aan het water. De veranda heeft praktische glazen schuifdeuren die je kan openen of sluiten afhankelijk van het weer. Ook de voortuin is met veel groen aangelegd en biedt meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. LIGGING AAN DE RAND VAN HET ZIJDELMEER De ligging van de woning is uitzonderlijk mooi: aan een groot natuurgebied met als middelpunt het Zijdelmeer, één van de oudste veenwateren in Nederland. Het terrein aan de noordoever van het meer wordt aangeduid als ‘Zijdelse Zomp’ en bestaat uit broekbos, ruigte en rietland. Allerlei planten voelen zich er thuis. En je kan ook veel vogelsoorten spotten rondom het meer. Zowel winkelcentrum Amstelplein als Zijdelwaard zijn binnen enkele fiets- of autominuten te bereiken. Het oude dorp van Uithoorn aan de Amstel en de knusse jachthaven Aeme-Stelle zijn zeker ook een bezoek waard. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Wil je ook de omgeving buiten Uithoorn ontdekken? Pak de auto, de elektrische fiets of het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam en geniet van het Vondelpark, de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Leiden, Haarlem en Utrecht zijn ook de moeite waard. Het openbaar vervoer in Uithoorn zorgt voor verbinding met vele dorpen en steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Breukelen, Alphen aan den Rijn, Hoofddorp en Haarlem. Met de fiets ben je zo bij het centrale busstation van Uithoorn. Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn nog verder verbeterd. Stap bij het Spoorhuis of bij het centrale station in de tram en je bent zo in Amstelveen en Amsterdam-Zuid. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • De woning zal worden verkocht met een niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • Wij hebben enkele documenten uit het Omgevingsloket toegevoegd. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van de woning • Zowel de koopakte als de akte van levering zullen opgemaakt worden door een door de verkoper aan te wijzen projectnotaris • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS Je bent zonder afspraak van harte welkom bij het open huis op maandag 29 juni tussen 9.00 en 10.30. Dit is de eerste gelegenheid om de woning te bekijken.