J F Kennedylaan 159981 KA UithuizenUithuizen Zuid - West

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een moderne afwerking, veel privacy en een uitstekende ligging? Dan is deze verrassend royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de J.F. Kennedylaan 15 in Uithuizen absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1968, is gelegen aan één van de belangrijkste ontsluitingswegen van het dorp. Het gezellige centrum van Uithuizen met winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Een ideale locatie waar ruimte, bereikbaarheid en wooncomfort samenkomen. Wat direct opvalt is de verzorgde staat van onderhoud. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd met gebruik van kwalitatieve materialen. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet reeds vernieuwd, waardoor u kunt genieten van hedendaags wooncomfort zonder direct te hoeven investeren. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval en geven de woning een open en ruimtelijk karakter. Het geheel is met zorg en liefde door de huidige eigenaren onderhouden. De woning ligt op ruime afstand van de straat, gescheiden door een diepe voortuin, een voetpad en een brede groenstrook. Dit zorgt voor een verrassend rustige woonbeleving en veel privacy. Op eigen terrein beschikt u over een royale oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Ook buiten is het volop genieten. De functionele achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuid-zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt profiteren van de zon. De tuin beschikt daarnaast over een praktische berging en een sfeervolle overkapping waar het al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk genieten is. Binnen biedt de woning vorstelijke maatvoeringen die tegenwoordig steeds schaarser worden. Met maar liefst vier ruime slaapkamers is dit een echte gezinswoning waar ieder gezinslid voldoende ruimte heeft. De royale leefruimtes maken het geheel compleet. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke stappen gezet. De woning is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en zonnepanelen, waardoor niet alleen het wooncomfort is verhoogd, maar ook de energielasten gunstig worden beïnvloed. Uithuizen is een karakteristiek dorp in het noorden van Groningen waar rust, ruimte en historie samenkomen. Bezoekers worden verrast door de rijke geschiedenis, de monumentale gebouwen, een weidse omgeving en de gastvrije gemeenschap. Daarnaast biedt Uithuizen een aantrekkelijk centrum met winkels, horeca en voorzieningen en uitstekend openbaar vervoer (snelle ontsluiting naar Eemshaven en Groningen), waardoor het de levendigheid van een streekcentrum combineert met de gemoedelijkheid van een dorp. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van de Waddenkust is Uithuizen een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van natuur, cultuur en ontspanning. Hier ervaar je optimaal de charme van het Groningse platteland. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 7m²), meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, provisieruimte, sfeervolle en zeer lichte woonkamer (ca. 31m²) voorzien van een schuifpui, open keuken (ca. 10m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, schouw en magnetron. Aansluitend een bijkeuken (ca. 12m²) voorzien van wasmachineaansluiting en een garage (ca. 13m²). Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (ca. 9m²), slaapkamer (ca. 14m²) voorzien van kastenwand, slaapkamer (ca. 12m²), badkamer (ca. 6m²) voorzien van een douchegelegenheid, wandcloset, wastafel, design radiator en vloerverwarming. Via een vaste trap naar... Tweede verdieping: Zolderruimte met mogelijkheid voor een slaapkamer. Opstelplaats voor de cv-ketel. Buiten; Overkapping (ca. 8m²) en berging (ca. 7m²). Goed om te weten: - badkamer voorzien van vloerverwarming - glasvezel aanwezig - vloer in 2018 voorzien van PUR isolatie - voorzien van elektrische screens op de verdieping aan de achterzijde - voorzien van 12 zonnepanelen - gevels zijn na-geïsoleerd - aanvaarding op korte termijn mogelijk