Leeuwstraat 209981 CM UithuizenUithuizen Zuid - Oost

Vrijstaand wonen met jaren 30-karakter én een verrassend diepe achtertuin in het centrum van Uithuizen. Wie denkt dat wonen in het centrum automatisch betekent dat je genoegen moet nemen met weinig ruimte, komt bij deze vrijstaande woning bedrogen uit. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning met volop sfeer, ruimte en verrassend veel privacy. En misschien wel het grootste pluspunt: een heerlijk diepe achtertuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De woning ademt sfeer van karakteristieke details zoals glas-in-loodramen, fraaie entree en een kamer-en-suite. Deze elementen geven het huis een authentieke en warme uitstraling waar liefhebbers van deze bouwperiode zo enthousiast van worden. En dan de tuin .... wat een verrassing! Vanuit de woning strekt de diepe achtertuin zich naar achteren uit. Hier is ruimte genoeg voor een zon- of schaduwterras, een groene tuin, speelruimte voor kinderen of gewoon een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er bevinden zich 3 slaapkamers op de verdieping en een zolderkamer op de 2e verdieping, te bereiken via vlizotrap. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een dakterras. Is deze woning precies wat je zoekt? Maak dan een afspraak voor bezichtiging. Indeling: Entree, hal met granito vloer en trapopgang naar de verdieping, vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en suite met een totale oppervlakte van ca. 35 m², vervolgens een dichte keuken van ca. 12 m² met eenvoudig keukenblok voorzien van oven, vaatwasser en koelkast. Vervolgens een ruime bijkeuken v.v. plavuizen van ca. 16 m² en het toilet. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de garage van ca. 27 m². Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 9, 11 en 14 m², de grootste slaapkamer beschikt over een kastenwand en een deur naar het dakterras. Op de 2e verdieping is thans een overloop met een zolderkamer. De heerlijke achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten wat betekent dat je van optimale zonkansen geniet. Algemene informatie: * de woning beschikt over 8 zonnepanelen (2025) * recht van overpad met nummer 18 * ruime garage