Hoofdstraat 759982 AB UithuizermeedenUithuizermeeden Zuid

Op een mooie locatie, op loopafstand van alle voorzieningen van Uithuizermeeden mogen we deze degelijke vrijstaande woning aanbieden. Het betreft een in 1987 herbouwde woning. Door de warme kleur van de gebruikte steen, de brede overstekken en de fraaie wolfseindjes aan het dak heeft de woning een erg vriendelijke uitstraling gekregen. Dit betreft een functionele no-nonsense woning met een speelse indeling en maar liefst 3 aantrekkelijke slaapkamers waardoor het uitermate geschikt is voor een gezin. Maar ook voor de starter is dit een unieke kans om toe te treden op de woningmarkt door de gunstige prijs in combinatie met een functionele indeling en de mogelijkheid om de woning nog naar eigen smaak in te richten. En dan woon je toch heel leuk en betaalbaar vrijstaand! Deze woning is verrassend ruimer dan je in eerste instantie zou vermoeden en kent een uitgekiende indeling. Deze indeling voorziet onder andere in een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor deze woning volledig levensloopbestendig is. Daarmee is deze woning bij uitstek geschikt voor een (jong)senior, waarvoor een appartement nog even een stap te ver is. U zult zich verbazen over de lichtinval die deze woning kent. Hierdoor is een prettige woonsfeer ontstaan. Zowel aan de voorzijde als achterzijde is de woning voorzien van grote raampartijen, waardoor je als nieuwe bewoner op elke plek in de woning wordt verast door de ochtend- of avond zon. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt met een aantrekkelijke diepte zowel zonovergoten als schaduwrijke plekjes. De hobbyist komt prima aan zijn trekken in de ruime L-vormige garage met een grote zolderruimte, elektra en water. Naast stallingsruimte ook geschikt als hobbyruimte of wellicht als praktijk of kantoor aan huis. Het geheel is net even buiten het centrum gelegen, met een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer, diverse speelgelegenheden en sportvoorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand te bereiken. Eén daarvan is een treinstation welke verbonden is met zowel Groningen en Winsum als de Eemshaven en Uithuizen. Uithuizermeeden is een middelgrote plaats met ruim 3000 inwoners, gelegen in het uiterste noorden van Nederland, op steenworp afstand van de Eemshaven en de Waddenzee. De recreatieve mogelijkheden zijn volop aanwezig en rondom de plaats zijn prima fiets- en wandelroutes te vinden. Daarnaast bent u met de auto binnen een handomdraai (Via de Eemshavenweg N46 ongeveer 25 minuten) in het centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, lichte woonkamer (ca. 26 m²), open keuken (ca. 12 m²) voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een oven, 4-pits gaskookplaat en wasemkap, badkamer (ca. 3 m²) voorzien van douche en een vaste wastafel, slaapkamer(ca. 11 m²), bijkeuken (ca. 4 m²). Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 18 m²), stookruimte (ca. 3 m²) voorzien van een Nefit HR-combiketel (2018), slaapkamer (ca. 14 m²). Tweede verdieping; Vliering, bereikbaar via een losse trap. Garage; Garage (ca. 30 m²) voorzien van elektra, water en een vliering (ca. 13 m²) Goed om te weten: - Gevels zijn geïsoleerd met tempex - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule, "as-is" clausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing - Subsidies niet aangevraagd