Rensumapark 39982 AV UithuizermeedenUithuizermeeden Zuid

Uniek - voor liefhebbers van bijzondere dingen - exclusief wonen - rust - ruimte - groen - privacy Zomaar wat steekwoorden die opkomen bij het zien van dit heerlijke woonstee. Deze robuuste woning vindt u op een mooie locatie in Uithuizermeeden. De locatie is allereerst bijzonder omdat er aan de achterzijde geen directe buren zijn. De woning heeft verder een goede ligging in een ruim opgezette en groene woonomgeving met een diversiteit aan vrijstaande woonhuizen. De wijk is gelegen tegen het centrum van Uithuizermeeden en daarmee heeft u alle voorzieningen op korte afstand. De straat is een zeer rustige straat welke hoofdzakelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer en biedt daarmee een zeer aantrekkelijke ligging. De woning is teruggeweken van de straat gelegen en daarvan gescheiden door een fraaie beukenhaag en voortuin. Dat heeft een heerlijke privacy opgeleverd. Deze woning is in 1976 met kwaliteitsmaterialen gebouwd en nadien met zorg onderhouden. In de straat heeft deze woning zich met een hoge nok en wisselende accenten in het gevelbeeld een markante uitstraling verworven. Met een totale woonoppervlakte van ruim 170 m² , een gerieflijke woonkamer, een woonkeuken en 5 slaapkamers kunnen we hier gerust spreken van een geriefelijke gezinswoning. De indeling is speels en er is leuk geëxperimenteerd met ruimtelijke vormgeving. Dat komt onder andere terug in het hoge trappenhuis en het gevarieerde niveauverschil op de begane grond, de ruimtelijke beleving met de verscheidene multifunctionele gebruiksruimtes, de hal met de vide en de zwevende bordessen als verbinding naar de etages van de eerste en de tweede verdieping. En alles vergezeld van veel glasvlak en licht. Dat maakt deze woning uniek in zijn soort en u zult in de omgeving niet snel een soortgelijke woning vinden. De woning heeft verder een ruime aangebouwde garage met een royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto's en caravan of een camper. Naast de garage bevindt zich een ruime carport en In de achtertuin staat nog een vrijstaand tuinhuis voor extra opslag van tuin gereedschap. Het geheel staat op een groot perceel van ca. 750 m² eigen grond en heeft een verzorgde siertuin omgeven door veel groen. Via de woonkamer is een op het westen gelegen, beschut en verdiept terras met een buitenhaard bereikbaar. Overigens zijn er meerdere aantrekkelijke plekjes in de tuin waardoor u de gehele dag de keuze heeft tussen zowel zonovergoten als schaduwrijke plekjes. Uithuizermeeden is een middelgrote plaats met ruim 3000 inwoners, gelegen in het uiterste noorden van Nederland, op steenworp afstand van de Eemshaven en de Waddenzee. De recreatieve mogelijkheden zijn volop aanwezig en rondom de plaats zijn prima fiets- en wandelroutes te vinden. Daarnaast bent u met de trein of met de auto binnen een handomdraai (Via de Eemshavenweg (N46) ongeveer 25 minuten) in het centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Begane grond: Entree/hal (ca. 20 m²), meterkast, kantoor (ca. 12 m²), functionele bijkeuken (ca. 6 m²) voorzien van witgoed aansluiting, uitstortgootsteen en opstelplaats voor Remeha Calenta 2014, split level woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van leefkuil, schuifpui en gesloten haard, open-keuken (ca. 14 m²) voorzien van gesegmenteerde keukenopstelling met een inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, espressomachine en Quooker. Eerste verdieping: Overloop met vide en openslaande deuren naar platte dak, 3 slaapkamers (ca. 10 m²) voorzien van frans balkon, slaapkamer (ca. 17 m²), slaapkamer (ca. 8 m²), moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een douchegelegenheid, wandcloset, badmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Overloop voorzien van bergruimte en vide, slaapkamer (ca. 12 m²) en slaapkamer (ca. 8 m²). Garage (ca. m²) voorzien van elektrische sectionaal deur Houten berging (ca. 6m²) Carport (ca. 15m²) Goed om te weten: - Grotendeels gestuct in 2025 - meterkast vervangen in 2022 - cv ketel vervangen in 2014 - geheel voorzien van PVC vloeren - voorzien van een waterontharder uit 2019 - voorzien van een airco installatie op de begane grond - voorzien van 6 zonnepanelen in 2022 - voorzien van nieuwe dakgoten en zinkwerk - oprit recent geheel opnieuw gelegd - voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde - deels voorzien van recent schilderwerk - gevels zijn na-geïsoleerd met perls - inclusief een jonge jacuzzi - radiatoren vervangen in 2025