Bûtebaen 178624 TA UitwellingergaUitwellingerga

Word wakker met het rustgevende geluid van kabbelend water en begin de dag met een panoramisch uitzicht over het open vaarwater. Deze unieke woning in het plan 'De Grachten' in Uitwellingerga ligt op een werkelijk idyllische plek: aan het eind van een rustig laantje, met vrij zicht aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Vanuit uw eigen achtertuin met aanlegsteiger vaart u zó naar de Friese meren. U kunt hier permanent wonen en elke dag een vakantiegevoel hebben of u kunt deze woning als recreatiewoning gebruiken. De keuze is aan u! De woning, met een zeer royale woonkamer met uitbouw, een luxe keuken en 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping, is van alle gemakken voorzien. De tuin is fraai aangelegd en biedt diverse zon- en schaduwrijke plekken, met volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Voor het huis heeft u ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Ook is er een garage. Deze comfortabele woning combineert modern woongenot met de charme van het buitenleven. W E L K O M ! Het huis kan worden betreden betreden via de garage of de voordeur. De grote woonkamer, met naastgelegen extra leefruimte, heeft grote raampartijen en een schuifpui, waardoor het hier heerlijk licht is en u overal van het uitzicht kunt genieten. Op kille dagen zorgt de pelletkachel voor een behaaglijke warmte. De luxe keuken met inbouwapparatuur ligt aan de voorkant van het huis. Vanuit de woonkamer leidt een open trap naar de bovenverdieping. Boven zijn 3 slaapkamers en de ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis, met toegang tot een balkon. Vanaf dit balkon is het uitzicht nog weidser. De praktische bergzolder loopt over de gehele diepte van het huis en is bereikbaar met een vlizotrap. De tuin is verzorgd aangelegd, met veel fijne zithoeken en een steiger waar plaats is voor meerdere boten. Hier zit je heerlijk beschut met uitzicht over het vaarwater. Een perfecte tuin voor een ontbijt in de ochtendzon of lange zomeravonden aan het water. In de zijtuin is een heerlijk schaduwrijk terras en aan de voorkant van het huis kijk je uit op de naastgelegen jachthaven. Dankzij de ligging als laatste woning in de rij geniet je hier van optimale privacy en rust. Bijzonderheden: - Recreatief gebruik of permanente bewoning is toegestaan; - Onderhoudsvriendelijk door grotendeels kunststof kozijnen en gevelbekleding; - CV ketel Remeha 2018; - Lidmaatschap 'De Grachten' ca. € 150,00 per jaar. Bent u nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we! Met de tekst en de foto's hebben we een zo duidelijk mogelijk beeld van de ruimte en de mogelijkheden gegeven, maar pas als u zelf door de woning loopt, kunt u ervaren of dit uw nieuwe (vakantie)huis kan worden. We maken hiervoor graag een afspraak!