Heulstraat 54288 JS UitwijkBuitengebied Uitwijk
€ 2.250.000 k.k.
- 531 m²wonen
- 24.320 m²perceel
- 4slaapkamers
- Benergielabel
BlikvangerUniek landgoed met woonboerderij, kantoor en parktuin.
Omschrijving
Hofstede De Heulhoeve; een uniek landgoed met een sfeervolle woonboerderij, een volledig geoutilleerd kantoor/gastenverblijf en een werkelijk adembenemende parktuin.
Wandelen langs de vijvers en lanen in je eigen park en even bijkomen met een kopje koffie bij de imposante schouw in de woonkeuken. Wonen in hofstede De Heulhoeve betekent genieten van de ultieme vrijheid die dit schitterende landgoed biedt. Het leven stroomt hier binnen en buiten. U deelt dit landgoed met een diversiteit aan vogels, zoals de fazant en de Vlaamse gaai. Daarnaast bezoeken hazen en soms ook reeën de meer dan royale parktuin. De monumentale hoeve, stammend uit 1750, functioneerde tot midden jaren 60 nog als boerderij. Toen kocht de heer Homburg, een Amsterdamse antiquair, De Heulhoeve. Hij verbouwde het pand met allerlei antieke elementen, zoals beelden, houtsnijwerk en deuren uit Frankrijk en Spanje, tot woonboerderij. Het unieke, robuuste karakter dat de antiquair creëerde, ademt nog altijd door de hofstede. De sfeer van het goede leven is tot in elke vezel voelbaar in de bijzondere living waar de hoge schouw en zichtbare gebinten voor gezelligheid zorgen. In de woonkeuken scheppen de grote raampartijen met roedeverdeling en het balkenplafond geborgenheid. Hier tafelt u urenlang met familie en vrienden om vervolgens een laatste drankje te nuttigen bij de imposante schouw. En wat dacht u van een afsluitende wandeling in uw eigen parktuin. Tuinarchitect Arend Jan van der Horst borduurde voort op het terrasontwerp van Mien Ruys en ontwierp een verrassend park met meerdere waterpartijen waaronder een grote, natuurlijke vijver met een steiger. Hier geniet u samen van de opkomende of ondergaande zon.
Luxe, eikenhouten bijgebouw met kantoor/gastenverblijf
Ultieme vrijheid, wonen en werken. Op dit landgoed met familiehuis en luxe, eikenhouten bijgebouw met kantoor/gastenverblijf komt het allemaal samen. De imposante glazen pui van het kantoor met zicht op de tuin zorgt voor inspiratie. De twee gashaarden, badkamer en de verdieping maken het kantoor ook geschikt als gastenverblijf. Voorts zijn er 73 zonnepanelen aanwezig voorzien van de nieuwste generatie omvormers (2025) welke middels een Energie Management Systeem (EMS) de accu’s (2025) aansturen. Hiermee is de installatie toekomstbestendig en ook geschikt voor dynamische energiecontracten. Kortom, hier verwezenlijkt u in alle comfort uw dromen en maakt u fijne herinneringen.
Landelijk met snelle ontsluiting
Uitwijk is landelijk en gunstig gelegen in het gebied tussen de A2-A15-A27-A59. In een goed kwartier bent u in Gorinchem en Utrecht ligt op drie kwartier rijden.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 2.250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.237
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1750
- Specifiek
- Dubbele bewoning mogelijk en monument
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 531 m²
- Overige inpandige ruimte
- 56 m²
- Externe bergruimte
- 113 m²
- Perceel
- 24.320 m²
- Inhoud
- 1.362 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, 2 toiletten, wastafel, bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WOUDRICHEM G 1043
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.000 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WOUDRICHEM G 1085
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.420 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WOUDRICHEM G 562
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 4.900 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WOUDRICHEM G 1175
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 15.000 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 3 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
16.439x
Bekeken
347x
Bewaard
7-3-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.





