Koepeloven 167071 NA UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

Koepeloven 16 te Ulft; Een ruim, modern en karaktervol appartement (128 m²) Wonen op een plek waar natuur, comfort en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen? Dan is dit schitterende appartement aan de Koepeloven 16 in Ulft precies wat u zoekt. Gelegen op een uitzonderlijke locatie met vrij uitzicht over de rivier de IJssel én op loopafstand van de prachtige Engbergse bossen, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust en gemak. Daarbij ligt het bruisende dorpscentrum met supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen letterlijk om de hoek. Ook ligt het appartement aan een fietspad waardoor u eenvoudig door de prachtige gebieden kunt fietsen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een lichte woonkamer met unieke halfronde vorm én een zonnig balkon is dit appartement een zeldzame vondst op de woningmarkt. De rustige ligging aan een hofje – met een speeltuin waar kinderen zich kunnen uitleven zonder dat u daar hinder van ondervindt – maakt het ook ideaal voor (groot)ouders of gezinnen. Indeling Entree en hal Het complex is voorzien van een centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trapopgang. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de royale hal op: een warme binnenkomer met ruimte voor garderobe en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is een absolute eyecatcher dankzij de grote raampartijen en de bijzondere halfronde vorm van het appartement. Hierdoor geniet u van een panoramisch uitzicht over het Achterhoekse landschap én ervaart u een speelse en uitnodigende woonindeling. De ruimte biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern afgewerkt met een stijlvol L-vormig werkblad. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, (stoom)oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak is dit een fijne plek voor de enthousiaste thuiskok. Slaapkamers Via de hal bereikt u twee comfortabele slaapkamers met een prettige lichtinval. Beide kamers zijn ruim opgezet en naar wens in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Badkamer en toilet De fraai betegelde badkamer is modern ingericht met een royale inloopdouche, strak wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat gastentoilet. Berging In de woning bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger – ideaal als wasruimte of extra opslag. Een externe berging in het complex biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Balkon en buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Daarnaast is er een charmant Frans balkon aanwezig dat een extra dimensie geeft aan het vrije woongevoel. Bijzonderheden op een rij: • Woonoppervlakte ca. 127 m² • 2 ruime slaapkamers • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Royale en lichte woonkamer met unieke vormgeving • Volledig betegelde badkamer + separaat toilet • Inpandige én externe berging • Zonnig balkon met weids uitzicht • Frans balkon met zicht op het Achterhoekse landschap • Gelegen aan rustig hofje met speeltuin • Alle voorzieningen op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting Doetinchem en A18 • Complex met lift en video-intercom • Eigen inpandige parkeerplaats Dit appartement combineert het comfort van modern wonen met de charme van een unieke locatie. Laat u verrassen en plan vandaag nog een bezichtiging!