De Schouwgraaf 87071 VM UlftUlft-West

Ben je op zoek naar een duurzame woning? Deze gezellige tussenwoning aan De Schouwgraaf 8 in Ulft biedt precies wat je zoekt: rustig wonen in een autoluwe straat, een zonnige tuin op het zuidoosten en een handige vrijstaande berging. En niet te vergeten, een energielabel A! Het gedeelte van de straat waar deze woning aan ligt heeft geen doorgaand autoverkeer, dit maakt de woning ideaal voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van rustig wonen. Je woont hier op een ideale locatie en geniet je van een groene ligging. Wist je dat diverse voorzieningen op korte afstand zijn? Denk hierbij aan het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, sportvelden, scholen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de hal, waar het toilet te vinden is. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken, aan de voorzijde, is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin op, die op het zuidoosten ligt en voorzien is van een praktische houten berging en achterom. Een ideale plek voor een loungeset of een gezellige barbecue met vrienden. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel, de ander over een dakraam. De badkamer is compleet met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, met bergruimte en een derde slaapkamer voorzien van dakraam. Maten Los van de woonoppervlakte is circa 88 m2 beschikt deze woning over circa 9 m2 externe bergruimte (buitenberging). De perceelgrootte is 111 m2 eigen grond. Pluspunten van deze woning - Gezellige tussenwoning in een rustige straat - Volledig voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd - Zonnige achtertuin op het zuidoosten, met berging en achterom - Airco (2023) en 13 zonnepanelen (2022) - Buitenschilderwerk begane grond recent uitgevoerd (2024/2025) Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek zelf hoe fijn wonen hier is! VANAF-prijs: vanaf € 260.000,- k.k.