Diergaarde 147071 WX UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

Diergaarde 14 / 14A – Ulft Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aan de rustige Diergaarde, op loopafstand van het centrum van Ulft, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1928. Een woning met volop ruimte, mogelijkheden én een fijne ligging: winkels, horeca, scholen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het geheel bestaat momenteel uit twee huisnummers. Met relatief eenvoudige aanpassingen is het mogelijk om dit weer samen te voegen tot één verblijfsobject. Ideaal voor wie flexibel wil wonen of werken aan huis wil combineren. Wat direct opvalt zijn de royale ruimtes, de grote garage en de zonnige ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar veelzijdig wonen. Begane grond – ruim, licht en praktisch Via de hoofdingang betreedt u de hal met toegang tot de keuken en het eetgedeelte. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. De woonkamer is royaal en licht, mede dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De haard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de keuken bereikt u een gang met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met de twee ATAG cv-ketels (2014). Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke serre met openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als tweede woonkamer, tuinkamer of ontspanningsruimte. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de kelder. Verdieping – zelfstandig en multifunctioneel Via een tweede entree bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een nette badkamer met douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met het ruime dakterras via openslaande deuren – een heerlijke plek met veel privacy. De aangrenzende keuken met inbouwapparatuur maakt deze verdieping volledig zelfstandig en multifunctioneel inzetbaar. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte en garage De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. Met een voor-, zij- en achtertuin is er volop ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een grote, aangebouwde stenen garage met elektra, twee garagedeuren en een aparte toegang. Pluspunten - Vrijstaande woning met meerdere gebruiksmogelijkheden - Mogelijkheid tot samenvoegen naar één woning - Rustige ligging nabij centrum Ulft - Twee ATAG cv-ketels (2014) - Royale woonkamer met erker en gashaard - 3 slaapkamers beneden, 2 boven - Twee badkamers - Grote serre met openslaande deuren - Zonnige tuin op het zuiden - Ruim dakterras Kortom Diergaarde 14 / 14A is een verrassend veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie. Ruimte, comfort en flexibiliteit komen hier perfect samen – ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen. Benieuwd of dit uw nieuwe (t)huis kan worden? Plan een bezichtiging of neem contact met ons op. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!