Diergaarde 267071 WX UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

Deze woning laat zich niet in één oogopslag vangen, want achter de gevel schuilt een bijzonder prettige leefruimte die direct vertrouwen geeft. Hier woon je instapklaar, met een moderne afwerking, een doordachte indeling en volop ruimte om te leven, te werken en te ontspannen. Die combinatie van licht, rust en praktische luxe maakt dit huis zo aantrekkelijk. Of je nu valt voor de royale leefruimtes, de verzorgde buitenruimte of het gemak van parkeren op eigen terrein, alles klopt hier op een vanzelfsprekende manier. Zo’n huis waar je binnenstapt en denkt: dit voelt goed, hier kan ik zó verder. Indeling woning De straat leidt je rustig naar de woning, waar parkeren op eigen terrein direct voor gemak zorgt en de verzorgde uitstraling alvast een eerste indruk geeft. Via de entree stap je binnen in een lichte hal met een nette houten vloerafwerking en een prettige ontvangst. Hier vind je de trapopgang, een praktische trapkast en het moderne toilet, terwijl je wordt meegenomen richting de leefruimtes. De woonkamer voelt ruim en licht aan, met grote raampartijen die zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De doorlopende houten vloer geeft rust en eenheid, terwijl er meer dan genoeg plek is voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De glas-in-lood en suitedeuren zorgen voor karakter en laten het licht mooi doorstromen richting de keuken. De royale keuken vormt een fijne plek waar koken en samenzijn centraal staan. De parallelle opstelling, met een groot spoel-schiereiland, biedt veel werkruimte en nodigt uit om aan te schuiven aan de ontbijtbar. Het lichte keukenmeubel wordt stijlvol gecombineerd met een robuust werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Meerdere ramen en openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval en verbinding met de tuin, terwijl de aangrenzende bijkeuken zorgt voor extra gemak. De ruime bijkeuken is uitgerust met de witgoedaansluitingen, werk- en bergruimte, en grenst aan de berging middels en suitedeuren. De badkamer bevindt zich op de begane grond, is modern en stijlvol uitgevoerd, en voorzien van een hoekbad, separate regendouche, wastafelmeubel met opbouwkom en een designradiator. Het raampje zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en daglicht, wat het geheel extra aangenaam maakt. De eerste verdieping telt in totaal drie slaapkamers, elk met een prettige maatvoering (7, 10 en 10,5 m²) en een verzorgde afwerking. De kamers voelen licht en rustig aan en zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Aan de overloop grenst tevens een ruim toilet met industrieel fonteintje, en er is airconditioning aanwezig voor een prettig binnenklimaat. De bergzolder bereik je via een vlizotrap; deze biedt veel extra bergruimte en tevens is hier de WTW-installatie (2025) geplaatst. De buitenruimte vormt een fijne verlenging van het wooncomfort. De achtertuin ligt op het zuiden, is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om te zitten, waaronder een ruim terras, onder een sfeervolle overkapping direct aan de woning. Groen, privacy en rust gaan hier hand in hand, terwijl de berging en achterom zorgen voor extra gemak. Een heerlijke tuin om in te genieten tijdens alle seizoenen. Aan de voorzijde beschik je over een nette voortuin en parkeer je eenvoudig op eigen terrein. Locatie Ulft ligt in de Achterhoek, een regio die bekendstaat om haar gemoedelijkheid, groene landschap en sterke gemeenschapsgevoel. De Diergaarde bevindt zich in een rustige woonomgeving met voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. Een fijne omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen, terwijl de historie van Ulft als industrieel dorp nog altijd zichtbaar is in karakteristieke elementen en oude fabriekspanden. Bijzonderheden • Bijzonder ruime tweekapper • Moderne afwerking en volledig instapklaar • Woonoppervlakte: ca. 125 m² • Energielabel B • Royale woonkamer met veel licht en karaktervolle details • Complete keuken met spoel-schiereiland en hoogwaardige apparatuur • Bijkeuken • Drie slaapkamers met elektrische rolluiken • Moderne badkamer met ligbad en douche • Tweede toilet op de eerste verdieping • Afgewerkte bergzolder • Verzorgde tuin met sfeervolle overkapping en berging • Tot 2 auto’s parkeren op eigen terrein Meer weten over deze woning? Diergaarde 26 biedt een fijne balans tussen ruimte, comfort en sfeer, met een indeling die klopt en een afwerking waar je zo in verder kunt. Een huis dat niet alleen praktisch is, maar vooral prettig aanvoelt. Kom kijken en ervaar zelf hoe moeiteloos wonen hier kan zijn.