Grote Beer 527071 TT UlftUlft-West

Ruime tweekapper met carport, vier slaapkamers en een riante groenrijke tuin Een woning met karakter, ruimte en een praktische indeling. De woonkamer met natuurstenen vloer, balkenplafond en haard straalt warmte uit, terwijl de plafondhoge raampartijen zorgen voor volop daglicht. In de semi-open keuken met hoekopstelling kun je koken met uitzicht op de groene tuin. En met vier slaapkamers, een bijkeuken en een ruime bergzolder biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. De riante, groene achtertuin zorgt voor volop privacy en veel buitenplezier. Benieuwd hoe dit huis aanvoelt? Lees dan vooral verder. Indeling Vanaf de straat valt direct de verzorgde voortuin en de praktische carport op. De overkapte voordeur biedt beschutting bij binnenkomst. Binnen stap je in een ruime entree met doorlopende natuurstenen vloer. Aan je linkerhand bevindt zich de open trapopgang naar boven, met daarachter het toilet met fonteintje. Rechtdoor kom je in de woonkamer, waar plafondhoge raampartijen de ruimte verlichten. De zithoek bij de haard biedt uitzicht op de achtertuin, en aan de andere kant is ruimte voor een eethoek, direct naast de semi open keuken. Zowel bij de entree als bij de keuken bevindt zich een charmant doorkijkraampje als speels detail. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Het werkblad met houtmotief biedt voldoende werkruimte; genoeg plek voor culinaire uitspattingen. Door de grote raampartij boven het werkblad heb je tijdens het koken vrij uitzicht op de tuin. Aangrenzend ligt de bijkeuken, waar je eventueel extra apparatuur kwijt kunt. Hier vind je tevens de witgoedaansluitingen, meterkast en de cv-installatie. Via de bijkeuken bereik je ook de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (respectievelijk 14 m², 13 m², 9 m² en 7 m²). De twee grootste kamers hebben toegang tot een eigen balkon, en de tweede kamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van een nette afwerking en een tapijtvloer. Op de overloop bevindt zich tevens extra bergruimte. De badkamer is wellicht gedateerd, het is compleet functioneel en uitgevoerd in een wit-blauw kleurenschema. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en een tweede toilet. Door het dakraam komt natuurlijk licht naar binnen. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bergzolder biedt volop ruimte voor het opbergen van seizoensspullen. Achter het huis ligt een riante, fraai aangelegde, groene tuin met volwassen beplanting. Dankzij de diepte en het groen heb je hier volop privacy. Bij de woning is een ruim terras aangelegd, voorzien van een uitvalscherm voor schaduwrijke zomerdagen. In deze tuin creëer je met gemak meerdere sfeervolle zitplekjes, om optimaal te genieten van dit buitenleven. Er is tevens een puntstuk aanwezig voor de bewatering van de planten. De berging is uitgerust met een dubbele vliering, met vide, voor extra opslag. Vanuit de berging kun je via een loopdeur direct naar de carport. Locatie De woning ligt in een rustige straat in een groene woonwijk van Ulft. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning kun je terecht bij het nabijgelegen natuurgebied Engbergen. De bereikbaarheid is goed met een bushalte op korte afstand en het treinstation van Terborg op ongeveer 10 minuten fietsen. Via de N317 en de A18 zijn omliggende steden als Doetinchem en Arnhem vlot bereikbaar. Ulft zelf heeft een rijke geschiedenis als industriestad, met het DRU Industriepark als cultureel en creatief centrum. Bijzonderheden • Ruime tweekapper met carport en vier slaapkamers • Op twee ruime percelen van totaal 361 m² • Woonkamer met natuurstenen vloer, haard en balkenplafond • Semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur • Riante achtertuin met volop privacy • Berging met dubbele vliering • Rolluiken voor en achter • Parkeren op eigen terrein • Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Meer weten over deze woning? Benieuwd of deze ruime woning jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact op met ons en plan een bezichtiging in.