Verkocht

Hutteweg 37071 BV UlftUlft-Centrum en Ulft-Oost

€ 257.500 k.k.
Kaart
  • 102 m²
  • 385 m²
  • 3
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2025
Verkoopdatum
1 mei 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ruime 2-onder-1 kap woning, gelegen op een perceel van ca. 385 m2 en met een woonoppervlakte van ca. 102 m2. De woning is gebouwd rond 1948. De woning heeft een ruime woonkamer met een keuken die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten. De woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels. Warmwatervoorziening is niet aanwezig. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, centraal gelegen in het centrum van Ulft en op loopafstand gelegen van het groene gebied waar de Oude IJssel doorheen stroomt. Indeling Begane grond Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken en berging. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en vlizotrap naar de bergzolder. Bijzonderheden: - Minimaal 6% van de koopsom wordt aantoonbaar geïnvesteerd in verduurzamingsmaatregelen. Dit om de huidige lage energetische waarde (energielabel G) te verbeteren. Er is geen inventarislijst aanwezig. De woning wordt conform de verkoopfoto’s opgeleverd. Koper heeft een zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar. Verkoper is niet de bewoner geweest. Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig. Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk). Om bepaalde groepen een betere kans te geven op een koopwoning hanteren we hiervoor bepaalde voorwaarden. De voorwaarden voor het zoeken naar geschikte kandidaten bij verkoop zijn (in deze volgorde): 1. Huurders van sociale huurwoningen in de gemeente Oude IJsselstreek; 2. Starters op de koopmarkt; 3. Overig. Zijn er meerdere kandidaten die voldoen aan één bovenstaande voorwaarden, dan wordt er gegund door middel van loting. Heeft u interesse in een bezichtiging dan kunt u zich 21 maart 2025 tot 12:00 uur aanmelden voor een bezichtiging. U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging, door te reageren via de mail. Toont u na deze datum en tijd interesse, dan komt u op een reservelijst te staan. Voldoet u niet aan één van bovenstaande voorwaarden, dan kunt u zich niet aanmelden voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN T 7989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
174 m² (14,50 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

7.835x

Bekeken

60x

Bewaard

10-3-2025

Op Funda

Buurt

Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Ulft
Inwoners
3.480
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.226

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.