Vendeliers 327071 KN UlftUlft-West

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 300.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Ruime, moderne en goed onderhouden gezinswoning aan de Vendeliers 32 in Ulft! Deze instapklare woning heeft een gebruikersoppervlakte van 92m² en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne open keuken vormt deze woning de ideale thuisbasis. De zonnige achtertuin met berging en overkapping biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Een huis waar sfeer en functionaliteit samenkomen. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u supermarkten, winkels en eetgelegenheden, terwijl het gezellige centrum van Ulft op slechts enkele minuten fietsen ligt. Scholen, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op korte afstand, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende dorpen en steden zoals Doetinchem en Terborg eenvoudig te bereiken via uitvalswegen en het openbaar vervoer. Entree: Een uitnodigende entree verwelkomt u in de woning. Hier bevindt zich de hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Daarnaast vindt u aan de voorzijde een praktische berging, perfect voor fietsen of seizoensgebonden opslag. Woonkamer: De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt tal van mogelijkheden om een sfeervolle zithoek te creëren. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig zicht op de achtertuin. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel, waardoor de woonruimte een centrale plek in huis wordt waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Met een stijlvol L-vormig aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur is deze ruimte volledig uitgerust om heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken biedt voldoende opbergruimte en een prettige werkomgeving, ideaal voor dagelijks koken en uitgebreid tafelen. 1e verdieping: Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van veel natuurlijk daglicht. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau of opbergmeubel, waardoor ze multifunctioneel inzetbaar zijn. De strakke afwerking en prettige indeling zorgen ervoor dat de ruimtes direct te betrekken zijn. Badkamer: Een moderne badkamer maakt het geheel compleet. De betegelde ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel, handdoekradiator en een toilet. Strakke materialen en een praktische indeling zorgen voor optimaal comfort. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van kunstgras, waardoor u hier het hele jaar door van kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging geniet u van veel zonuren en is er voldoende ruimte voor een terras. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, perfect voor lange zomeravonden of beschutte ontspanning op regenachtige dagen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 93m² Inhoud: 359m³ Ruime, moderne en goed onderhouden gezinswoning Gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen op korte afstand Lichte woonkamer met grote raampartijen Instapklare keuken met inbouwapparatuur Drie ruime slaapkamers Moderne badkamer met inloopdouche Zonnige achtertuin met overkapping en berging Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer