Zeskamp 207071 AG UlftUlft-Noord

Vanaf de straat valt direct de rustige, groene uitstraling van de Zeskamp op. Hier staan vrijstaande woningen ruim uit elkaar, met volwassen groen en een gemoedelijke sfeer. Op nummer 20 staat een huis dat direct laat zien wat het te bieden heeft: ruimte, licht en een solide basis. Achter de verzorgde voortuin en ruime oprit schuilt een woning waar jarenlang met aandacht is gewoond. De afwerking vraagt om een update naar de woonwensen van nu, maar juist dat maakt deze woning interessant. Met 203 m² woonoppervlakte, zonnepanelen, een inpandige garage en meerdere extra ruimtes is dit een huis dat uitnodigt om er iets eigens van te maken. Een plek waar je binnenkomt en meteen voelt: hier kan ik wonen, groeien en plannen maken. Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in een ruime hal, waar je direct merkt dat dit geen standaard woning is. De hal biedt toegang tot het toilet, garderobe, de trapopgang en de leefruimtes. In de woonkamer opent zich een royale en lichte ruimte met grote raampartijen en een prettige indeling. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en nodigt uit tot lange avonden, terwijl het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die qua uitstraling duidelijk gedateerd is, maar juist daardoor veel potentie heeft. De ruimte is prettig van formaat en biedt alle mogelijkheden voor een moderne woonkeuken met een nieuwe opstelling, een groot werkblad of zelfs een kookeiland. Hier kijk je uit op de tuin, wat de ruimte een fijne verbinding met buiten geeft. Middels een tussenhal bereik je de bijkeuken, praktisch ingericht met de cv-opstelling en volop plek voor witgoed. De aangrenzende serre is slechts één van de verrassingen van deze woning: heerlijk ruim en licht, omgeven door een grote raampartij en een schuifpui richting de achtertuin. De aangrenzende garage is vanuit de serre bereikbaar; deze is royaal van opzet, voorzien van een betonvloer, elektra, openslaande deuren richting de oprit, een loopdeur naar de achtertuin en biedt naast parkeergelegenheid volop opslagruimte op de vliering. Achter de woonkamer bevinden zich nog meer verrassingen, zoals een ruime slaapkamer (12,5 m²) met vaste kasten, een kantoorruimte en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze ruimtes zijn veelzijdig inzetbaar en kunnen dienen als werkruimte, hobbykamer of slaapkamer, waardoor de woning ook levensloopbestendig wordt. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee slaapkamers van 16 en 18 m², beide met daglicht en prettig van formaat. Eén van de kamers beschikt over twee diepe bergkasten, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De indeling maakt deze kamers breed inzetbaar, of je hier nu kiest voor slapen, werken of een hobbyruimte. Aan de gang liggen bovendien twee separate bergingen; de één nog ruimer dan de ander, waardoor jassen, koffers en seizoensspullen eenvoudig uit het zicht blijven. Deze verdieping is duidelijk ontworpen met praktisch wonen in gedachten. Buitenruimte Rondom de woning ligt een royale tuin die direct indruk maakt door zijn groene en verzorgde karakter. Het perceel biedt een fijne combinatie van gazon, volwassen beplanting en meerdere terrassen. Direct aan de woning ligt een ruim terras, waar je beschut kunt zitten en optimaal van het buitenleven geniet. De tuin biedt veel privacy en dankzij de royale afmetingen is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De oprit aan de voorzijde en de garage zorgen samen voor comfortabel parkeren op eigen terrein. Locatie Zeskamp 20 ligt in een rustige woonwijk in Ulft, met een ruimtelijke opzet en veel groen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Doetinchem en de rest van de Achterhoek. Ulft kent een rijke industriële geschiedenis, met als bekend voorbeeld de DRU-fabriek, die tegenwoordig fungeert als cultureel centrum en het dorp een levendige dynamiek geeft. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met 203 m² woonoppervlakte • Perceel van 540 m² • Goed onderhouden, modernisering gewenst • Royale woonkamer met open haard • Kantoor • Bijkeuken • Grote serre • Levensloopbestendig met een slaapkamer en de badkamer op de begane grond • Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping • Inpandige garage en ruime oprit • Zonnepanelen aanwezig • Groene, privacyvolle tuin rondom Meer weten over deze woning? Zeskamp 20 in Ulft is een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden. Een huis waar je vandaag al comfortabel woont en dat je stap voor stap kunt transformeren tot een thuis dat helemaal aansluit bij jouw wensen.